Bostanlı Bivalvia Sitesi'nde Kiralık 3+1 Ebeveyn Banyolu Daire
Fikret Orhan · Uygar Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
117 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Karşıyaka'nın gözde semtlerinden Bostanlı Atakent Mahallesi'nde, prestijli Bivalvia Sitesi'nde 3+1 kiralık daire.
Bu özel daire, çift cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, çift balkonu ile de ferah bir yaşam alanı sunuyor.
Kapalı mutfak düzeni, modern yaşamın gereksinimlerini karşılarken, ebeveyn banyosu ve çift klima konforu daireye ekstra değer katıyor. Üçlü ankastre set ve akıllı ev dijital sistemi gibi teknolojik donanımlar, yaşamınızı kolaylaştırmak için düşünülmüştür.
Bivalvia Sitesi, iki bloktan oluşan modern bir yerleşim alanıdır.
Site içerisinde açık yüzme havuzu, tam donanımlı spor salonu ve açık otopark gibi sosyal olanaklar bulunmaktadır.
Ulaşım sorunu olmayan konumuyla dikkat çeken daire
Bostanlı sahiline ve semt pazarına yürüme mesafesindedir.
Bu lokasyon, hem şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken hem de sakin ve huzurlu bir yaşam sürmenize imkan tanır.
Dairenin net kullanım alanı 105 m², brüt alanı ise 117 m²'dir.
5. katta yer alan daire, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve boş durumdadır.
Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ve çift klima ile yıl boyunca ideal yaşam sıcaklığı sağlanır.
Ayrıca, fiber internet ve ADSL altyapısı ile kesintisiz bağlantı imkanı sunulmaktadır.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1
Net Kullanım Alanı: 105 m²
Brüt Kullanım Alanı: 117 m²
Bulunduğu Kat: 5
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
Mutfak: Kapalı
Balkon: Çift balkon
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçerli)
Klima: Çift klima
Akıllı Ev Sistemi: Dijital
Ankastre Set: Üçlü
İnternet: Fiber ve ADSL
Pencere Sistemi: Amerikan Kapı, Panjur/Jaluzi
Ek Özellikler: Vestiyer, Giriş/Rampa
Konum ve Çevre
Konum: Karşıyaka, Bostanlı Atakent Mahallesi, Bivalvia Sitesi
Ulaşım: Metro, Otobüs Durağı, Tramvay, Dolmuş, Anayol, Şehir Merkezi'ne yakın
Denize Yakınlık: Bostanlı Sahili'ne yürüme mesafesi
Alışveriş: Semt Pazarı, Market, Alışveriş Merkezi'ne yakın
Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite, Cami, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi
Sosyal İmkanlar: Park, Yeşil Alan, Spor Alanı, Eğlence Merkezi
Diğer: Fırın
Site Olanakları ve Avantajlar
Site Adı: Bivalvia Sitesi
Site İçerisinde: Evet
Açık Yüzme Havuzu: Var
Spor Salonu: Var
Otopark: Açık Otopark, Araç Park Yeri
Apartman Görevlisi: Var
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Kimden: Emlak Ofisinden
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %60Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503191
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333-5/00/469
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.