- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 45000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Bostanlı'nın en gözde lokasyonunda, deniz manzaralı kiralık 3+1 daire!
Cemal Gürsel Caddesi üzerinde, 130m² net ve 140m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak için tasarlandı. Açık mutfak konsepti ile geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan dairede, keyifli vakit geçireceğiniz bir balkon ve kapalı cam balkon bulunmaktadır. Tavanlara kadar uzanan pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, 6. katta yer almakta olup, muhteşem bir deniz manzarasına sahiptir. Daire içerisinde ankastre ürünler, gömme dolaplar ve parke zeminler gibi detaylar konforunuzu artıracaktır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, uydu yayını da mevcuttur.
Bostanlı'nın sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde:
Sahil ve Bostanlı İskelesi: Sadece birkaç adım uzağınızda.
Toplu Taşıma Merkezleri: Tramvay, otobüs, dolmuş ve deniz otobüsü duraklarına kolay erişim.
Sosyal Yaşam Alanları: Suat Taşer Açık Hava Tiyatrosu, çeşitli kafeler, restoranlar ve eğlence merkezleri çok yakın.
Alışveriş İmkanları: Ulusal marketler, semt pazarları ve alışveriş merkezleri parmaklarınızın ucunda.
Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul, liseler, hastaneler ve sağlık ocakları yakın çevrede.
Doğa ve Spor: Park ve yeşil alanlar, spor salonları ile aktif bir yaşam.
Bostanlı'nın prestijli ve merkezi konumunda, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Site içerisinde olmayan daire, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve boş durumdadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun tasarıma sahiptir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen iletişime geçin!
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505370
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1975
- Karşıyaka Aksoy Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Nergiz Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























