- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir Karşıyaka’da bulunan 3+1 kiralık daire, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla dikkat çeker. Karşıyaka satılık daire arayanların da ilgisini çekebilecek nitelikte olan bu seçenek, şehir yaşamının hareketliliğini sakin bir ev düzeniyle birleştirir. Daire tamamen boş durumdadır; kombi doğalgaz sistemi sayesinde ısınma pratik ve ekonomiktir. Ferah planı, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevsel alanlarıyla aileler için uygundur.
Merkezi Lokasyona Yakın ve Hızlı Ulaşım İmkanı
Daire, sahile yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde yer alır; deniz havası ve yürüyüş alanları yaşam konforunu artırır. Toplu taşımaya yakın konumu sayesinde şehrin farklı bölgelerine erişim hızlıdır. İzban Karşıyaka Metro İstasyonu ve vapur iskeleleri kısa mesafede bulunur; işe, okula ve sosyal alanlara ulaşım kolaylaşır.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 plan: geniş ve kullanışlı aile yaşamı
- Kombi doğalgaz: ekonomik, konforlu ısınma
- Kat mülkiyeti: tapu güvenliği ve yasal haklar
- Boş durumda: hemen taşınmaya uygun
- Sahile 2 dakika yürüme mesafesi
Yaşam Kalitesini Artıran Çevre Avantajları
Hastane, okul ve sosyal yaşam alanları gibi temel ihtiyaç noktaları çevrede konumlanır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile Özel Karşıyaka Göz Hastanesi, sağlık ihtiyaçlarına hızlı çözüm sunar. Eğitim kurumlarına yakınlık, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantaj sağlar. Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için İlker Emlak ile iletişime geçerek bu konforlu kiralık seçeneği değerlendirebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karşıyaka Aksoy Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Bahriye Üçok Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Nergiz Mahallesi Kiralık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.