Bozdoğan'a Hakim 3.308 M² | Ruhsatlı Restoran & İşyeri

HAN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

Aydın ili Bozdoğan ilçesi Cumhuriyet Mahallesi'nde, Bozdoğan şehir merkezine panoramik hakim konumda bulunan, 3.308 m² bahçeli parsel içerisindeki ruhsatlı ticari yapı satışa sunulmuştur.

Zeytin ağaçları ve doğal doku içerisinde yer alan taşınmaz; yüksek konumu, geniş şehir ve doğa manzarası, yol bağlantısı ve mevcut ruhsatlı yapısıyla bölgede farklı kullanım ve yatırım senaryoları açısından değerlendirmeye açık özel bir portföydür.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• Cumhuriyet Mahallesi – Bozdoğan / Aydın ( Merkezi konuma 1 km mesafede )
• 1501 Ada – 19 Parsel
• 3.308 m² parsel alanı
• Bahçeli kargir yapı
• Yapı ruhsatı mevcut
• Bodrum katta kahvaltı salonu ve su deposu
• Zemin katta restoran
• Birinci katta işyeri
• Geniş açık kullanım alanları
• Parsel içerisinde zeytin ağaçları
• Araçla ulaşım imkânı
• Bozdoğan şehir merkezine hakim panoramik manzara
• Doğa ile iç içe, müstakil konum

Bozdoğan ilçe nüfusu 32.000 kişi olup, merkezi nüfus oranı 10.000 kişi ve üzerindedir.

YATIRIM POTANSİYELİ

Taşınmaz özellikle mevcut ruhsatındaki restoran, kahvaltı salonu ve işyeri fonksiyonları nedeniyle klasik bir arazi satışından ayrılmaktadır. Muğla ve Bozdoğan arasındaki tek bağlantı yolu üzerindedir. Nazilli, Kuyucak, Denizli bölgesi tarafına kestirmeden ulaşım sağlayan tek yol üzerinde bulunmakta olup, yol aktif bir şekilde hareketlidir.

Mevcut yapı tadilat ve yenileme gerektirmektedir. Bu durum yatırımcıya tesisi kendi işletme konseptine göre yeniden düzenleme imkânı sunmaktadır.

Restoran ve kahvaltı tesisi başta olmak üzere farklı ticari veya turistik yatırım fikirleri açısından değerlendirilebilir. Mevcut ruhsat dışında düşünülecek kullanım şekilleri ilgili kurumların izin ve onaylarına tabidir.

Aydın’ın Bozdoğan ilçesindeki 1 odalı satılık bina, fırsat arayanlar için ideal bir seçenektir. Bozdoğan satılık bina kategorisinde öne çıkan bu müstakil tapulu mülk boş olup krediye uygundur. Girişimciler için farklı işletme konseptlerine açık bir yapıya sahiptir.

Bozdoğan Cumhuriyet Mahallesi’nde Merkezi ve Kullanıma Hazır Ticari Yapı

Öne Çıkan Özellikler

• 3.308 m² bahçeli parsel
• Ruhsatlı restoran, kahvaltı salonu ve işyeri alanları
• Bodrum katta su deposu ve kahvaltı salonu
• Açık kullanım alanları ve zeytin ağaçları
• Şehir merkezine hakim manzara

Panoramik Şehir Manzarasına Sahip, Stratejik Konumda Tescilli Ticari Bina

Cumhuriyet Mahallesi’ndeki yapı merkez noktalara yürüme mesafesinde, Rasim Menteşe İlçe Devlet Hastanesi’ne yakındır. Eğitim kurumları, kültür merkezleri ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim, işletmenizin sürdürülebilirliğini destekler.

Legal Güvence ve Finansal Esneklik Sunan Krediye Uygunluk

Boş durumdaki müstakil tapulu bina krediyle alınabilir. Tadilat gerektirse de alıcıya özgün konsept geliştirme imkânı sunar; restoran/kahvaltı salonu başta olmak üzere farklı projelere uygundur.

Yatırım veya işletme amaçlı bu ticari bina için HAN GAYRİMENKUL NAZİLLİ ile iletişime geçip ekspertiz hizmeti alabilirsiniz.