- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
310 m²
Brüt
250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 18.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 18
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
ADA GROSS KARŞISI
Cüzi Araç TAKAS!!!
KONFOR, PEYZAJ FIRSAT DAİREMİZ
Lüks yapılı / İstenirse Eşyalı
İVEDİK POİNT EMLAK
İşinin Uzmanı
Ankara, Yenimahalle, ÇAKIRLAR Mahallesinde sizleri özel bir fırsat bekliyor!
Çakırlar BULVAR üstü merkezi konumda satılık kapalı otoparklı 4,5+1 dairemiz, ayrıcalıklı konumu ve özellikleriyle dikkat çekiyor.
Satılık dairemiz, 18 katlı binanın 18. katıında yer alıyor, Önü açık olması sayesinde muhteşem manzarası ile gün ışığına doyacaksınız. Daire içerisindeki her odanın aydınlık olması, sizlere ferah ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Ayrıca, karanlık odası olmaması da bu dairenin öne çıkan özelliklerinden biri.
Geniş mutfak alanı, işlevsel kullanımıyla hem yemek hazırlamayı hem de keyifli sohbetleri mümkün kılıyor. Mutfaktan açılan geniş balkonu sayesinde doğayla iç içe vakit geçirebilir, temiz ve taze hava almanın tadını çıkarabilirsiniz. Muhteşem manzaralı balkonunuzda kahvenizi içerken, harika bir gün batımı manzarası izleyebilirsiniz.
Merkezi ısıtma sistemiyle yaktığınızı öder, en ekonomik şekilde ısınabilir ve kışın keyfini çıkarabilirsiniz.
Brüt 310 m2 alana sahip olan dairemizin net kullanım alanı ise yaklaşık 280 m2’dir. 4,5+1 daireler için oldukça yeterli kabul edilen bu alan; odalar arasında rahatça dolaşmanıza olanak tanırken, aynı zamanda kişisel dekorasyonunuzu özgürce yaratmanıza imkân sağlar.
Dairemizin 4,5 odası, 1 salonu ve 3 banyosu bulunmaktadır. Hem aile yaşamına uygunluğu hem de konforuyla her anınızı özel kılacak bir mekân.
Konumu itibariyle de avantajlı olan dairemiz, cadde üzerinde bulunuyor. Ulaşım kolaylığı ve çevresindeki olanaklar sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılayabilirsiniz. Binada bulunan çift asansör ise yaşamınızı daha da kolaylaştıracak bir detay.
İVEDİK POİNT EMLAK Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip kurumsal bir firmadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği uyarınca portföylerimiz Yer Gösterme Belgesi doldurularak gösterilmektedir.
24 saat güvenlik sistemi, site ana girişinde güvenlik ve blok giriş kapısı ile daire arasında görüntülü interkom sistemi.
oyun alanları ve basketbol sahası,
Özel peyzaj düzenlemesi,
Çevre duvarı ve çevre aydınlatması,
Her bir daire için bir kapalı 2 adet OTOPARK
5 asansör
ÖNEMLİ NOT:
Site konum itibariyle Ankara Çevre Yoluna 1 dk. uzaklıktadır. Ulaşım problemi yaşanmamaktadır
Anokul, İlkokul, ortaokul, lise 500 m2 civarındadır.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607587
- Yenimahalle Kardelen Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Yeni Batı Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Susuz Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Turgut Özal Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































