Buca Adatepe Mahallesinde Kiralık 2+1 Doğalgazlı Klimalı Ev
Serhat Yıldıztekin · DSY GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 50055
- Parsel
- 16
- Depozito
- 23000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
DSY GAYRİMENKULDEN
KİRALIK
2+1
DOĞALGAZLI
KLİMALI
OTOMATİK PANJURLU
KORİDORLU
KARANLIK ODASI YOKTUR
OTOPARKLI
DOĞU VE GÜNEY CEPHE
ADATEPE KAPALI PAZAR YERİ KARŞISINDA
ULAŞIM SORUNU YOKTUR
FIRIN MARKET YÜRÜME MESAFESİ
DOKUZ EYLÜL ÜNİVERSİTESİNE YÜRÜME MESAFESİ
BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN ARAYINIZ..
SERHAT YILDIZTEKİN
İzmir Buca’da bulunan 2+1 kiralık daire, konfor odaklı özellikleriyle öne çıkar. Buca kiralık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla ferah bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı olan mülk boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Otomatik panjurlar sayesinde gün ışığından verimli yararlanılır, karanlık oda sorunu minimuma iner.
Merkezi Lokasyonda, Geniş ve Konforlu 2+1 Kiralık DaireÖne Çıkan Özellikler- Boş ve taşınmaya hazır
- Doğalgazlı kombi ısıtma
- Klima ve ısıcamlı pencereler
- Doğu ve güney cephe
- Otopark ve güvenlik
Daire, Buca’nın merkezi noktalarından birinde, Adatepe Kapalı Pazar Yeri karşısında yer alır. Ana caddeye yakın konumu sayesinde toplu taşımaya kısa sürede erişilir; dolmuş ve minibüs hatlarıyla şehir içinde rahatça hareket edebilirsiniz. Fırın ve market gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Dokuz Eylül Üniversitesi kampüsüne de yürüyerek kısa zamanda ulaşmak mümkündür.
Yaşam Kalitesini Yükselten İç Mekan ÖzellikleriDoğalgazlı kombi sistemi ekonomik ve etkili ısınma sağlar; klima ile dört mevsim ideal sıcaklık ayarı yapılabilir. Isı yalıtımı ve çift cam (ısıcam) pencereler enerji tasarrufu ve daha sessiz bir ortam sunar. Çelik kapı güvenliği artırır, duşakabinli banyo pratik kullanım sağlar. Otomatik panjur sistemi de aydınlık ve konforlu bir iç mekan deneyimini destekler.
DSY GAYRİMENKUL, daire için profesyonel yerinde gösterim ve detaylı bilgi sağlamaktadır. Bu fırsatı değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in merkezi noktalarından Buca’da bulunan 2+1 kiralık daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Buca kiralık daire arayanlar için ideal olan bu mülk boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Kat irtifaklı daire, ferah planı ile aile yaşamına uygundur.
Merkezi Konumda Kaynakların ve Ulaşımın Kolaylığı
Öne Çıkan Özellikler
- Kat irtifaklı, boş; hemen taşınma
- Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma
- Klima, ısı yalıtımı ve ısıcamlı pencereler
- Doğu-güney cephe, aydınlık kullanım
- Otopark ve ulaşım avantajı
Ulaşım ve Çevrede Hayatı Kolaylaştıran Ayrıcalıklar
Adatepe Kapalı Pazar Yeri karşısındaki konumu sayesinde fırın, market ve Buca Çarşı yürüyüş mesafesindedir. Ana cadde, duraklar ve dolmuş-minibüs hatlarıyla şehir içi ulaşım pratiktir. Dokuz Eylül Üniversitesi’ne yürüyerek ulaşım da önemli avantajdır.
Yaşam Konforunu Arttıran İç Mekân Donanımları
Isı yalıtımı enerji verimliliği sağlarken doğalgaz kombi sürekli ve ekonomik ısınma sunar. Klima dört mevsim konfor verir. Çelik kapı, duşakabin ve otomatik panjur gibi detaylar kullanımı artırır; karanlık oda yoktur. DSY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde gösterim ve bilgi alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502574
- Buca Menderes Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Çamkule Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Aydoğdu Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Gaziler Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Karanfil Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kozağaç Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Murathan Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Yaylacık Mahallesi Kiralık Daire
- Buca 29 Ekim Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Bucaosb Mahallesi Kiralık Daire
- Bornova Gökdere Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































