Buca Ana Cadde Üzeri Satılık 180 M2 Dükkan

İzmir'in en işlek caddelerinden birinde, ana arter üzerinde satılık dükkan!

Buca'nın merkezi konumunda yer alan bu ticari gayrimenkul, yüksek potansiyeli ve çevresindeki önemli noktalarla dikkat çekiyor. 85. Yıl Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde olması, dükkanın potansiyel müşteri kitlesini genişletiyor. Ayrıca, taksi durağı, A101, BİM gibi ulusal marketler, fırınlar, kafeler ve çeşitli alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde bölgenin ticari kalbi konumunda.

Dolmuş ve otobüs hatlarının güzergahı üzerinde bulunması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Bu lokasyon, gün boyu devam eden insan ve araç trafiği ile işletmeniz için sürekli bir görünürlük ve müşteri akışı sağlıyor.

Dükkan Özellikleri:

• Alan: 180 m² geniş kullanım alanı
• Oda Sayısı: 2 bölüm (İşletmenizin ihtiyaçlarına göre esnek kullanım imkanı)
• Isıtma: Doğalgaz kombi ile konforlu ısınma
• Cephe: Güney ve Kuzey cepheli, aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı
• WC: Mevcut
• Mutfak: Mevcut
• Telefon Hattı: Mevcut
• İnternet Altyapısı: Kablo TV ve Uydu bağlantısı mevcut
• Tüp Bayi: Evet
• Su Bayi: Evet
• Mobilyacı: Yakın çevrede mevcut
• Muayenehane: Doktor muayenehanesi olarak da kullanıma uygun

Ticari Avantajlar ve Çevre:

• Lokasyon: Ana cadde üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiği
• Eğitim Kurumları: 85. Yıl Anadolu Lisesi'ne yakınlık
• Alışveriş İmkanları: A101, BİM gibi marketler, fırınlar, kafeler ve çeşitli mağazalar
• Ulaşım: Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun
• Kimden: Emlak Ofisinden

Bu dükkan, yatırımcılar ve işletme sahipleri için Buca'nın en değerli lokasyonlarından birinde eşsiz bir fırsat sunuyor. Yüksek ticari potansiyeli, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar ile işletmenizi bir adım öteye taşıyacak bu mülkü kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin!