1 / 25

Buket Emlaktan Satılık 3+1 Daire

FATMA FİDANBOY · BUKET EMLAK
3.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

114 m²

Net

Bulunduğu Kat
10.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
374
Parsel
4
Aidat
500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ayrancılar mahallesinde satılık 3+1 doğalgazlı asansörlü kilerli balkonlu ve ebeveyn banyolu daire.
Lokasyon olarak okul cami dolmuş otobüs durağı market sağlık ocağı pazar yeri ve mesire alanına yürüme mesafesindedir.
Bilgi için lütfen arayınız.

İzmir Torbalı Ayrancılar Mahallesi’nde, 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Bu Torbalı satılık daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu bulunan daire krediye uygun olup, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar. Daire boş durumdadır; bu sayede hızlı şekilde taşınma imkânı verir.

Merkezi Lokasyonda Doğalgazlı ve Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve tasarruflu ısınma
  • Krediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla daha kolay satın alma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek hakkı
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma avantajı
  • Oda Sayısı: 3+1; aile yaşamına uygun plan

Ayrancılar Mahallesi’nin Okul ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı

Daire; Ayrancılar Ege Koop İlkokulu, Ayrancılar Ege Kooperatif Anaokulu ve Yavuz Sultan Selim Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık ihtiyaçları açısından avantaj sağlar. Semt pazarları, otobüs durakları ve eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşımaya yakın konumu sayesinde ulaşım pratik ve hızlıdır.

Satın Alma Sürecinizde BUKET EMLAK Profesyonelliği

İzmir Torbalı’da güvenilir ve hızlı bir satış süreci için BUKET EMLAK ile iletişime geçebilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, sürecin her aşamasında en uygun koşullarla destek olmaya hazırdır.

Ayrancılar Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
FATMA FİDANBOY
FF
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500867

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.