İzmir Menderes Satılık Daire

251 ilan bulundu

İzmir Menderes Satılık Daire Fiyatları

İl
İzmir
İlçe
Menderes
Egesel Koza

Egesel Koza

Menderes, İzmir

143 m²3+134 konutTeslim: Haziran 2022

Egesel İnşaat

Egesel İnşaat

Karakaya Menderes

Karakaya Menderes

Menderes, İzmir

90 konut

Harun Karakaya İnşaat

Harun Karakaya İnşaat

4.500.000 ₺

'den başlayan

İzmir Menderes'de Satılık 4+1 Villa Tipi Daire 1
İzmir Menderes'de Satılık 4+1 Villa Tipi Daire 2
İzmir Menderes'de Satılık 4+1 Villa Tipi Daire 3
İzmir Menderes'de Satılık 4+1 Villa Tipi Daire 4
İzmir Menderes'de Satılık 4+1 Villa Tipi Daire 5
SIFIR BİNA

İzmir Menderes'de Satılık 4+1 Villa Tipi Daire

Menderes, Oğlananası Cumhuriyet Mahallesi

4+1150 m²Villa tipi07.07.2026

12.500.000 ₺

ANA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIVeysel Uyanık

Forbest Boutique

Forbest Boutique

Menderes, İzmir

109 - 138 m²2+1, 3+121 konutTeslim: Nisan 2022

Forbest Yapı

Forbest Yapı

Güleç Gayrimenkul Satılık 2+1 Daire 1
Güleç Gayrimenkul Satılık 2+1 Daire 2
Güleç Gayrimenkul Satılık 2+1 Daire 3
Güleç Gayrimenkul Satılık 2+1 Daire 4
Güleç Gayrimenkul Satılık 2+1 Daire 5
BALKONLU

Güleç Gayrimenkul Satılık 2+1 Daire

Menderes, Cüneytbey Mahallesi

2+190 m²3. Kat06.07.2026

4.100.000 ₺

Güleç GayrimenkulEmel Güleç

İzmir Özdere De Satılık Uygun Daire 1
İzmir Özdere De Satılık Uygun Daire 2
İzmir Özdere De Satılık Uygun Daire 3
İzmir Özdere De Satılık Uygun Daire 4
İzmir Özdere De Satılık Uygun Daire 5
BALKONLU

İzmir Özdere De Satılık Uygun Daire

Menderes, Çukuraltı Mahallesi

2+195 m²Bahçe katı03.07.2026

4.500.000 ₺

Gözütok Mimarlık & EmlakGözütok Mimarlık & EmlakHasan Muti

Toplam 9 sayfa içerisinde 1. sayfayı görüntülüyorsunuz.

İzmir Menderes Satılık Daire İçindeki İlgili İlanlar

Menderes Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı62.824 ₺/m²+22.1%
Ort. Fiyat9.109.480 ₺
Ort. m² Kirası305 ₺/m²+22.5%
Ort. Kira33.525 ₺
Geri dönüş süresi17 yıl
Getiri%5.82

Menderes Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

44 bölge için ortalama m² fiyatları

Dereköy
82.5B/m²+195.3%
Tekeli Atatürk
73.8B/m²+40.7%
Gazipaşa
72.6B/m²+37.5%
Gümüldür Atatürk
72.4B/m²+26.4%
Altıntepe
71.3B/m²+42.7%
Orta
71.1B/m²+24.9%
Gölcükler
69.4B/m²+18.0%
Gümüldür İnönü
68.1B/m²+41.8%
Görece Cumhuriyet
68.1B/m²+28.5%
Çukuraltı
66.2B/m²+19.7%
Barbaros
64.0B/m²+20.6%
Kemalpaşa
62.0B/m²+28.8%
Akçaköy
61.6B/m²+27.5%
Gümüldür Fevzi Çakmak
60.7B/m²+15.1%
Cüneytbey
59.6B/m²+30.9%
Mithatpaşa
59.5B/m²+18.0%
Kasımpaşa
58.7B/m²+29.2%
Gümüldür Cumhuriyet
58.5B/m²+16.0%

İzmir Menderes Satılık Daire İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Menderes Satılık Daire fiyatları ne kadardır?
26 Temmuz 2026 tarihinde 251 ilan içerisinde İzmir Menderes Satılık Daire için en ucuz fiyat 2.800.000 TL, en pahalı fiyat 22.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Eylül ayıdır.
İzmir Menderes Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İzmir Menderes Satılık Daire fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %7 oranında artması beklenmektedir.
İzmir Menderes Satılık Daire için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İzmir Menderes Satılık Daire için ortalama amortisman süresi 17 yıldır. Menderes Küner Mahallesi Satılık Daire ilanları en düşük, Menderes Gölcükler Mahallesi Satılık Daire ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için ortalama metrekare fiyatı 44.537 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı daireler Menderes Orta Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında, en ucuz daireler ise Menderes Çile Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında yer almaktadır.
İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 9 yıldır. En eski daireler, Menderes Ata Mahallesi Satılık Daire ilanları arasında, en yeni daireler ise Menderes Oğlananası Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Menderes Satılık Daire ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İzmir Menderes Satılık Daire ilanları için ortalama kira getirisi 29.253 TL civarındadır.
İzmir Menderes Satılık Daire fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İzmir Menderes Satılık Daire fiyatları ortalama 6.717.564 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İzmir Menderes Satılık Daire Seçerken Bilmeniz Gerekenler

İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için bu bölge, birçok avantajı bir arada sunmaktadır. İzmir'in bu güzel ilçesi, hem doğal güzellikleri hem de modern yaşam koşullarıyla dikkat çekiyor. Menderes, deniz kenarına yakınlığı ve yeşil alanlarıyla sakin bir yaşam isteyenler için ideal bir yer. Son yıllarda bölgedeki gayrimenkul piyasası da oldukça hareketlendi. Menderes, hem yerleşim alanları hem de tatil yerleri ile geniş bir yelpazede konut imkanı sunuyor. Ayrıca, İzmir Menderes, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile de öne çıkıyor. Bölgedeki nüfus artışı, yeni projelerin ve yatırımların yapılmasına olanak sağlıyor. Bu durum, İzmir Menderes'te yaşam standartlarının artmasına katkı sağlamakta. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için bu durum, büyük bir avantaj oluşturmaktadır.

Coğrafi konum itibarıyla, İzmir Menderes, deniz ile iç içe bir yaşam sunuyor. Menderes, tarihi zenginlikleri ve doğal güzellikleri ile dikkat çekiyor. Ayrıca, bölgedeki gelişmeler, altyapı yatırımlarının hız kazanmasıyla birlikte daha da artış göstermekte. 2025 yılı itibarıyla, Menderes'in konut değerlerinin artması bekleniyor. Bu nedenle, İzmir Menderes Satılık Daireler, yatırımcılar için cazip bir fırsat haline gelmekte. Menderes, ayrıca, turistik mekanlara yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Bu özellikleri, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için tercih edilen bir alan haline getiriyor. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için bu durum, bölgenin cazibesini artıran önemli bir faktördür.

İzmir Menderes Satılık Daire Lokasyonları ve Ulaşım Ağı

İzmir Menderes'te ulaşım imkanları oldukça gelişmiştir. Metro ve otobüs ağları, bölgenin her noktasına ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Ancak, Menderes'te metro hattı bulunmamaktadır. Bu nedenle, otobüs seferleri ve alternatif ulaşım yolları ön plana çıkmaktadır. Menderes'te bulunan ana otobüs durakları, yolculara geniş bir ulaşım ağı sunuyor. Özellikle Menderes-İzmir merkez otobüs seferleri, sık aralıklarla düzenlenmektedir. Bu sayede, bölgedeki yaşam daha da kolaylaşmakta. Menderes, ana arterlere ve caddelere yakın konumuyla da dikkat çekmektedir. Bu durum, hem özel araçla hem de toplu taşıma ile ulaşımın rahat bir şekilde sağlanmasını sağlamaktadır. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için ulaşım kolaylığı, önemli bir tercih sebebidir.

Alternatif ulaşım imkanları arasında ise minibüs hatları ve bisiklet yolları bulunmaktadır. Minibüs hatları, Menderes'in farklı noktalarına ulaşımı kolaylaştırırken, bisiklet yolları da sağlıklı yaşamı desteklemektedir. Menderes'te yapılacak yeni altyapı projeleri ile ulaşımın daha da geliştirilmesi hedeflenmektedir. Bu projeler, bölgedeki yaşam kalitesini artırarak, İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Menderes, aynı zamanda, çevre illere ve ilçelere olan ulaşım kolaylığı ile de dikkat çekiyor. Bu durum, bölgenin cazibesini artıran önemli bir faktördür. İzmir Menderes Satılık Daireler, bu ulaşım imkanları sayesinde daha da değer kazanmaktadır.

İzmir Menderes Satılık Daire Seçenekleri ve Okul Alternatifleri

İzmir Menderes, eğitim ve sağlık alanında da birçok imkan sunmaktadır. Bölgedeki eğitim kurumları, kaliteli eğitim hizmetleri ile aileler için önemli bir tercih sebebi olmaktadır. Menderes'te yer alan Maurice Aliberti-Esin Özgener İlkokulu ve Menderes Anadolu Lisesi gibi okullar, öğrencilere nitelikli bir eğitim sunmaktadır. Bu okullar, aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, sağlık hizmetleri açısından da Menderes, Menderes Devlet Hastanesi gibi önemli bir kuruma ev sahipliği yapmaktadır. Bu hastane, bölgedeki sağlık ihtiyaçlarını karşılamada önemli bir rol oynamaktadır. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenen aileler için bu eğitim ve sağlık imkanları, bölgeyi daha cazip hale getirmektedir.

Alışveriş açısından da Menderes, A101 marketi gibi çeşitli imkanlara sahiptir. Bu market, günlük ihtiyaçların karşılanmasında büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölgedeki parklar ve spor alanları, çocukların ve gençlerin sosyal aktivitelerini gerçekleştirmelerine imkan tanımaktadır. İzmir Menderes, eğitim ve sağlık kurumları ile aileler için güvenli ve sağlıklı bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu nedenle, İzmir Menderes Satılık Daireler, aileler için ideal bir tercih olmaktadır. Ayrıca, bölgedeki kütüphane ve spor tesisleri, kültürel ve sosyal gelişime katkı sağlamaktadır. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için bu sosyal olanaklar, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

İzmir Menderes Satılık Daire ve Yatırım Fırsatlarının Keşfi

İzmir Menderes, son yıllarda gayrimenkul piyasasında önemli bir gelişim göstermektedir. Bölgedeki konut projeleri, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Menderes'teki konut fiyatları, özellikle yeni projelerin devreye girmesi ile artış göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla, Menderes'teki gayrimenkul değerlerinin daha da yükseleceği tahmin edilmektedir. Bu durum, İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için büyük bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki altyapı yatırımları, ulaşım ve sosyal olanakların artması ile birlikte konut değerlerinin yükselmesine katkı sağlamaktadır. İzmir Menderes Satılık Daireler, yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.

Bölgedeki bankalar ve finansal kurumlar, yatırımcıların ihtiyaçlarına yönelik çeşitli hizmetler sunmaktadır. Bu bankalar, konut kredileri ve finansman imkanları ile yatırımcıların daha kolay bir şekilde ev sahibi olmalarını sağlamaktadır. Menderes'teki ticari potansiyel, bölgenin gelişimi ile birlikte artmaktadır. Yatırım fırsatları ile dolu olan Menderes, gelecekte de cazibesini koruyacak bir bölge olarak öne çıkmaktadır. İzmir Menderes Satılık Daireler, hem yatırım yapmak hem de yaşamak için uygun bir fırsat sunmaktadır. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için bu yatırım fırsatları, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Sosyal Hayat ve Mahalle Kültürü İle İzmir Menderes Satılık Daire Seçenekleri

İzmir Menderes, sosyal hayatı zenginleştiren birçok mekan ve aktivite sunmaktadır. Bölgedeki kafe ve restoranlar, yerel lezzetleri tatma imkanı sunarken, sosyal etkileşimin artmasına da katkıda bulunmaktadır. Menderes, aynı zamanda, parkları ve yeşil alanları ile de dikkat çekmektedir. Bu parklar, hem dinlenme hem de spor yapma alanları olarak kullanılmaktadır. Menderes'te yer alan Cüneyt Bey Camii ve Samancıoğlu Camii gibi ibadet alanları, bölgedeki dini ve kültürel hayatı zenginleştirmektedir. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenenler için bu sosyal olanaklar, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Mahalle kültürü, Menderes'te oldukça canlıdır. Yerel etkinlikler ve festivaller, komşuluk ilişkilerini güçlendirmekte ve sosyal hayatı canlandırmaktadır. Menderes, güvenli bir yaşam alanı sunmasıyla da aileler için tercih edilen bir bölge haline gelmektedir. Ayrıca, parklar ve spor alanları ile çocuklar için güvenli oyun alanları sağlanmaktadır. İzmir Menderes Satılık Daire ile ilgilenen aileler, bu sosyal olanaklar sayesinde çocuklarının mutlu bir şekilde büyümesini sağlayabilir. Menderes, sosyal hayatın yanı sıra, huzurlu bir yaşam sunmayı da vaat etmektedir. İzmir Menderes Satılık Daireler, bu huzurlu yaşam alanı ile aileler için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.