1 / 30

Buket Emlaktan Satılık 3+1 Daire

FATMA FİDANBOY · BUKET EMLAK
3.900.000 ₺4.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

114 m²

Net

Bulunduğu Kat
7.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ayrancılar mahallesinde satılık 3+1 satılık daire doğalgazlı çift banyolu çift WC kilerli balkonlu ve çift asansörlüdür.
Lokasyon olarak okul cami fırın market manav sağlık ocağı eczane dolmuş otobüs çarşı merkeze pazar yerine ve mesire alanına yürüme mesafesindedir.
Bilgi için lütfen arayınız.

İzmir Torbalı Ayrancılar mahallesinde bulunan 3+1 satılık daire, ferah planı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ekonomik, düzenli ve pratik ısınma sağlar. Tapusu kat mülkiyetli olan daire, yasal açıdan güvenli bir satış süreci ve ipotek işlemlerinde avantaj sunar.

Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet hakkı
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklik
  • Yaşam Konforu: Düzenli bakım ve kullanım avantajı

Aileler İçin Ulaşım ve Eğitim Olanaklarına Yakın Ayrancılar Ayrıcalığı

Konum; Ayrancılar Ege Kooperatif Anaokulu, Ege Koop İlkokulu ve Yavuz Sultan Selim Anaokulu gibi okullara yakındır. Torbalı Devlet Hastanesi ve Medifema Hastanesi’ne yürüme mesafesi sayesinde sağlık hizmetlerine erişim kolaylaşır. Çevredeki otobüs durakları ilçe içi ve komşu bölgelere ulaşımı pratik hale getirir. Yeşilkent tarafındaki eczaneler ve sosyal alanlar da günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamanıza destek olur.

Profesyonel Yerinde Görme ve Danışmanlık Hizmeti

Satın alma sürecinde BUKET EMLAK, yerinde görme ve danışmanlık desteği sunar. Ayrancılar’daki bu daireyi güvenle incelemek ve tüm detayları öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ayrancılar Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
FATMA FİDANBOY
FF
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500867

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.