Buluruzdan Abdurrahman Mah. Satılık Sıfır 1+1 Daire

Merkezi konumuyla öne çıkan, sıfır 1+1 daire, Abdurrahman Mahallesi'nde yaşamınıza değer katıyor.Eraşta, Ayşekadın yerleşkesi, çarşı merkezi, askeri ve fabrika servis güzergahlarına yakınlığıyla hem yatırım hem de kullanım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 40m² net, 55m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, emsallerine göre oldukça geniş ve kullanışlıdır. Amerikan mutfak ve 1+1 oda sayısı ile modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılar.

Dairemizde antre bulunması, yatak odası mahremiyetini ön plana çıkarırken, yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Enerji verimliliği yüksek A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip olan dairemiz, ısı ve ses yalıtımı ile de dikkat çekiyor. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi mevcuttur.

Tapuları çıkmış olan dairemiz, 1-2 ay içerisinde teslim edilecektir. Kiracı ve kira potansiyeli yüksek bir konumda yer alması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlıyor. Bu modern ve kullanışlı daire, şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığıyla da tercih sebebi olacaktır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 1+1
• Net Kullanım Alanı: 40 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 55 m²
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma ve Kombi (Doğalgaz)
• Enerji Sınıfı: A
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak)
• Balkon: Yok
• Otopark: Yok
• Kullanım Durumu: Boş
• Teslim Tarihi: 1-2 Ay İçerisinde
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Konum ve Çevre Bilgileri

• Merkezi Konum: Abdurrahman Mahallesi
• Yakınlıklar: Eraşta, Ayşekadın Yerleşkesi, Çarşı Merkezi, Askeri Birimler, Gümrük ve Fabrika Servis Güzergahlarına Yakın
• Ulaşım: Dolmuş, Minibüs, Anayol ve Caddeye Yakın
• Alışveriş İmkanları: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi
• Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi
• Sosyal Alanlar: Park, Yeşil Alan, Spor Salonu
• Diğer Yakınlıklar: Cami, Cemevi, Kilise

✨ Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

• Yatırımlık Fırsat: Yüksek kira ve kiracı potansiyeli
• Kullanım Amaçlı: Modern yaşam standartlarına uygun, konforlu
• Geniş ve Kullanışlı Alan: Emsallerinden daha geniş metrekare
• Mahremiyet: Antre sayesinde yatak odası mahremiyeti
• Teslim Durumu: Sıfır, yakın zamanda teslim
• Enerji Verimliliği: A sınıfı enerji kimlik belgesi
• Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı bireyler için uygunluk

Bu modern ve merkezi dairede yaşamak veya akıllı bir yatırım yapmak için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!