1 / 19

Bulut Emlak'tan Körfezde 1+1 Satılık Daire

Murat Yelkavancı · BULUT İSTİKLAL EMLAK
2.550.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

57 m²

Brüt

48 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
1778
Parsel
2
Aidat
350 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduDuşakabinliÇelik KapıVestiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması




DAİREMİZ KÖRFEZ MAH. ZAMBAK CADDESİ 140. SK.BULUNMAKTADIR.

1+1  OLAN DAİREMİZİN İÇİ BİRİNCİ SINIF MALZEME VE İŞCİLİKLE YENİ YAPILMIŞTIR.

VESTİYERLİ OLAN DAİREMİZ, GENİŞ VE KULLANIŞLI MİMARİYE SAHİPTİR.

TÜM ULAŞIM AĞLARINA YAKINDIR.


  BİNAMIZDA KENDİNE AİT AÇIK OTOPARKIMIZ VARDIR.

ÇEVRESİNDE OKUL,SAĞLIK MERKEZİ,MARKETLER VE ECZANELER BULUNMAKTADIR.

BULUT EMLAK

  • Firmamız; 1960 yılından itibaren inşaat firması ve 2010 yılından itibaren emlak danışmanlığı deneyimine sahip Samsun’un en büyük YERLİ KURUMSAL firmasıdır.
  • Samsun genelindeki dört şubemiz, yüz yirmi kişilik profesyonel danışman kadromuz, sosyal medya ve reklam ekibimizle hizmet vermekteyiz.
  • Firmamız bünyesinde gerçekleşen tüm işlemler, profesyonel hukuk ekibimiz ve sözleşmeler ile güvence altındadır.
  • Gayrimenkullerimiz; profesyonel şekilde fotoğraflanır, dron ve video çekimleri yapılır, afiş ve pankartlarla görsel sunumları yapılır, üyesi olduğumuz ulusal emlak web sitelerinde ve sosyal medya portallarında paylaşımlar yapılarak ilan verilir.
  • Gayrimenkullerimiz farklı satış stratejileri ile mevcut yatırımcılarımız ve milyonlarca alıcı/kiracı adayı ile buluşturulur.
  • Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.
  • Tüm portföylere ücretsiz değer tespiti yapılır.
  • Gayrimenkullerimizin yer gösterimi ve portföy tanıtım hizmetleri, kendi aracımızla ücretsiz olarak,  yerinde yapılmaktadır.


“Bulut Emlak’ı tercih edin;

Kurumsal, profesyonel, kaliteli, ilkeli ve şeffaf bir ekip ile çalışmanın rahatlığını yaşayın.”



Körfez Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %560-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %27Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
  • %58Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.214g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Murat Yelkavancı
MY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501170

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar