- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 7303
- Parsel
- 3
- Aidat
- 200 TL
- Depozito
- 23000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BÜRMEN EMLAK'TAN ÜÇYOL 455 SOKAK'TA
ÜÇYOL METROSUNA YAKIN
MERKEZİ KONUMDA
2+1 80 m2 ARA KAT
KÖŞE KONUMLU
3 BALKONLU
TÜM İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ LOKASYONUNDAKİ DAİREMİZİ SİZLERE SUNUYORUZ...
- BÜRMEN EMLAK -
İzmir Karabağlar’da yer alan 2+1 kiralık daire, merkezi konumda yaşamak isteyenler için uygundur. Ulaşım ve sosyal yaşam olanaklarına yakınlığıyla öne çıkan daire, fonksiyonel planı sayesinde konforlu kullanım sunar. Karabağlar satılık daire arayanların da ilgisini çekebilecek bu lokasyon, gündelik yaşamı kolaylaştırır.
Üçyol Metro İstasyonu ve Çevresinde Kolay Erişim
Daire, Üçyol Metro’ya yürüme mesafesindedir; caddeye ve semt pazarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Dolmuş ve otobüs duraklarına kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri çevrede yer alır ve yaşamı pratik hale getirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve Kat Mülkiyetli: Taşınmaya hazır, resmi mülkiyet güvencesi
- Net Alan: 80 m², ara kat, verimli kullanım
- İç Mekan: Laminant zemin, seramik, çelik kapı
- Dış Mekan: PVC doğrama, ısıcam ile enerji verimliliği
- Altyapı: ADSL/fiber internet ve kablo TV/uydu desteği
Yaşam Kalitesini Yükselten Çevresel Kolaylıklar
Yakında Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Eğitim kurumları ve kültürel alanlara yürüyerek ya da kısa toplu taşıma yolculuğuyla erişilebilir. Daire, şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunar.
Saha gezisi ve detaylı bilgi için BÜRMEN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri paylaşmaya hazırdır.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500563
- Konak Altıntaş Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Arap Hasan Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Atilla Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Bahar Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Doğanay Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Esenlik Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Güneşli Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Kılıç Reis Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Piri Reis Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Reis Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Vatan Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.