Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 2
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 3
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 4
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 5
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 6
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 7
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 8
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 9
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 10
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 11
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 12
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 13
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 14
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 15
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 16
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 17
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 18
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 19
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 20
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 21
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 22
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 23
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 24
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 25
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 26
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 27
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 28
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 29
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 30
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 31
Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks - 32
1 / 33

Bursa Nilüfer Ataevler Cadde Üzeri | Bulvar Lotus | 4+1 Dubleks

Cengiz Yıldız · DİALOG PRESTİJ GAYRİMENKUL
11.750.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

280 m²

Brüt

233 m²

Net

8.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada1405
  • Parsel2
  • Aidat2000 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

4+1 dairemiz 233,5 m² net, 280 m² brüt kullanım alanına sahiptir.

“Binadaki bütün dublekslerin m²’si aynıdır. Lütfen emsal ilanlara yazılan fazla m²’ler sizleri yanıltmasın.”

Merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Her daireye özel kapalı otopark alanı mevcuttur.

Daire Ataevler’de cadde üzerinde yer almakta olup önü açık ve kapanmaz konumdadır.

Site içerisinde:
• Güvenlik
• Yaz kış kullanıma uygun yarı olimpik havuz
• Çocuk oyun alanı
• Basketbol sahası
• Yeşil peyzaj alanları
bulunmaktadır.

Ayrıca market vs. alanlara yürüme mesafesindedir.

Daire planı:

Alt katta:
• Salon
• Mutfak
• 2 balkon
• 1 oda

Üst katta:
• 3 oda
• 1 banyo
• 1 ebeveyn banyosu
• Teras bulunmaktadır.

Ataevler Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
DG
DİALOG PRESTİJ GAYRİMENKUL
Cengiz Yıldız
CY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603614

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.