- Metrekare
- 2.150 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1012 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 391
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Bursa Nilüfer’de satılık tarla kategorisindeki bu müstakil tapulu Satılık Tarla Arsa, Fadıllı Mahallesi sınırları içinde yer almaktadır. 2.150 m² büyüklüğündeki tarlada bulunan ceviz ağaçları araziye önemli bir doğal ve tarımsal değer katmaktadır. Arsaya bitişik 392 parsel numaralı parsel de satıştadır; talep edilirse iki parsel birlikte satın alınabilir. İki tarlada toplam 105 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Tek parsel için belirlenen satış bedeli 2.175.000 TL’dir ve farklı kullanım amaçlarına uygun geniş bir alan sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu: Kendi tapusuna sahip olup bağımsız mülkiyettedir; sınırları içinde tek başına işlem yapmaya uygundur.
- Doğal Özellikler: Mevcut ceviz ağaçları, araziyi tarımsal ve doğal açıdan değerli kılar; farklı değerlendirme imkanları sağlar.
- Büyüklük: 2.150 m² alanı sayesinde geniş kullanım sunar ve çeşitli planlamalara elverişlidir.
Konum
Satılık Tarla Arsa, Bursa’nın Nilüfer ilçesi Fadıllı Mahallesi’nde konumlanmıştır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır. Yakın çevrede bulunan Fadıllı İlkokulu, eğitim hizmetlerine erişimi destekler. Konum, günlük ihtiyaçlara erişim ve ulaşım açısından pratik bir yerleşim avantajı sunmaktadır.
DİALOG ZAEMGOLD GAYRİMENKUL tarafından satışa sunulan bu Bursa Nilüfer satılık tarla ilanı hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçebilirsiniz. Fırsatları kaçırmamak adına arsa ve parsel seçenekleriyle ilgili ek bilgi edinmeniz faydalı olacaktır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.950.000 ₺ – 2.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.950.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.175.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Akçalar Mahallesi Satılık Tarla
- Nilüfer Ayvaköy Mahallesi Satılık Tarla
- Nilüfer Unçukuru Mahallesi Satılık Tarla
- Mustafakemalpaşa Akçapınar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.