- Metrekare
- 1.400 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1036 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 392
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Bursa’nın Nilüfer ilçesinde yer alan bu satılık tarla arsa, toplam 1.400 m² büyüklüğündedir. Müstakil tapulu olan arazi içerisinde 105 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Yan yana konumlanan iki ayrı parselden oluşması sayesinde kullanım açısından esneklik sunar. Doğa ile iç içe yapısı ve tarımsal faaliyetlere uygun zeminiyle öne çıkan bu seçenek, Nilüfer Satılık Tarla arayanlar için ideal bir tercih olup bölgenin doğallığını korumaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapu: Arazi bağımsız tapu kaydına sahiptir; mülkiyet ve kullanım süreçlerinde kolaylık sağlar.
- Ceviz ağaçları: İçerisinde 105 ceviz ağacı yer alır; tarımsal üretim için önemli bir doğal avantaj sunar.
- İki parsel yapısı: Yan yana iki parselden oluşur; planlama ve kullanımda farklı seçenekler sağlar.
Konum
Bursa Nilüfer’de, Fadıllı Mahallesi’nde bulunan tarla arsa; yerleşim alanlarına ve ulaşım noktalarına yakın konumdadır. Çevresinde Fadıllı İlkokulu ve otobüs durakları gibi günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştıran noktalar mevcuttur. Bu yönüyle hem tarımsal faaliyetler hem de arazi kullanımı için elverişli bir lokasyonda yer alır.
DİALOG ZAEMGOLD GAYRİMENKUL tarafından satışa sunulan bu arsayla ilgili detaylı bilgi almak ve görüşmek için ilan üzerinden iletişime geçebilirsiniz. Bursa Nilüfer Satılık Tarla arayanlar için güçlü bir alternatif sunmaktadır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 1.500.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.325.000 ₺ – 1.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.325.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 1.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 1.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.450.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Akçalar Mahallesi Satılık Tarla
- Nilüfer Ayvaköy Mahallesi Satılık Tarla
- Nilüfer Unçukuru Mahallesi Satılık Tarla
- Mustafakemalpaşa Akçapınar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.