Cadde Cephe Yeri Süper Satılık 30/60 Emsal Satılık Arsa

SATILIK VİLLA İMARLI KÖŞE PARSEL | BUTİK VİLLA PROJESİNE UYGUN

Konumu, yol cepheleri ve imar avantajıyla bölgede öne çıkan çok değerli bir yatırım fırsatı.

 3.515 m² brüt arsa
 Villa imarlı
 Emsal: 0.60
 TAKS: 0.30
 Köşe parsel
 Ana yola yakın konum
 Ulaşımı güçlü, gelişen bölgede

Bu parsel üzerinde;

✅ 5 adet bağımsız lüks villa
✅ 6 adet geniş ikiz villa
✅ 7-8 adet butik 3+1 villa konsepti

gibi farklı ve yüksek kazançlı projeler geliştirilebilir.

Arsanın şekli, çift yol cephesi ve geniş kullanım alanı sayesinde site içi özel yol, peyzaj, havuz ve otopark çözümleri rahatlıkla uygulanabilmektedir.

Yaklaşık proje potansiyeli:

• 5 adet 4+1 bağımsız villa
veya
• 8 adet 3+1 butik ikiz villa

projelerine son derece uygundur.

Özellikle bölgede villa talebinin hızla artması, yeni yapılaşmaların çoğalması ve ana ulaşım aksına yakınlığı sayesinde hem yatırım hem proje geliştirme açısından ciddi avantaj sunmaktadır.

 Fiyat: 13.500.000₺

Bugünkü maliyetlerle değerlendirildiğinde;

✔ m² bazında avantajlı
✔ proje üretimine uygun
✔ yatırım geri dönüşü yüksek
✔ müteahhit ve yatırımcı için çok güçlü fırsat

niteliğindedir.

Bölgedeki standart parsellerden farklı olarak hem geniş cepheli hem de proje üretimine uygun geometrisi sayesinde mimari açıdan çok verimli kullanım sunar.

Detaylı bilgi, proje alternatifi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.