Cadde Üzeri Kupon Arsa

Kocaeli kartepe Suadiye Mahallesi’nde bulunan arsamız 

Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde yer alan Kartepe satılık konut imarlı 702 m² arsa, yatırım ve yapılaşma fırsatı sunar. Müstakil tapulu parsel, bölgenin gelişim potansiyeliyle öne çıkar. Konut projelerine uygun imar koşulları sayesinde modern ve yenilikçi uygulamalara elverişlidir.

702 m² arsa; %30 emsal ve 3 kat imar hakkına sahiptir. Kot farkı avantajıyla 4 kat için ruhsat alma imkanı bulunur. Ana caddeye 35 m cephe, alt iki katın dükkan, üst katların daire olarak planlanmasına uygun bir potansiyel oluşturur.

• Arsa Alanı: 702 m²
• İmar Durumu: %30-3 kat, kot farkıyla 4 kat
• Tapu Türü: Müstakil tapulu
• Cadde Cepheli: 35 metre
• Kullanım: Alt kat dükkan, üst kat konut

Suadiye Mahallesi; Kartepe Belediyesi Kültür Merkezi ve Suadiye Kent Çarşısı’na yakın konumuyla yaşamı kolaylaştırır. Okul ve kreşler yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya erişim rahattır; 42239 no’lu otobüs durağı ve çevredeki diğer duraklar ile şehir bağlantısı sağlanır.

Kartepe’de konut imarlı arsa arayanlar için bu müstakil tapulu parsel, yatırımcıya güçlü hukuki güvence sunar. Hızla gelişen yapılaşma içinde, ticaret + konut kurgusuyla farklı projelere uygundur ve profesyonel planlama için doğru bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REEL 41 EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.