Cadde Üzerinde/4+1/çift Banyo/sıfır/oturuma Hazır/lüx Daire
4+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
190 m²
Brüt
143 m²
Net
11.Kat
Bulunduğu Kat
14
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Cadde Üzerinde/4+1/çift Banyo/sıfır/oturuma Hazır/lüx Daire Açıklaması
SATILIK SIFIR 4+1 DAİRE – TALAS MEVLANA MAHALLESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
Kayseri'nin gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Talas Mevlana Mahallesi, Mehmet Timuçin Caddesiüzerinde konumlanan bu eşsiz daire, hem konumu hem de özellikleriyle konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Genel Özellikler:
4+1 geniş daire – Toplam 195 m² brüt kullanım alanı
5. kat konumu sayesinde ferah ve panoramik şehir manzarası
Güneybatı (GBK) cepheli – Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve sıcak bir yaşam alanı
Mesken ruhsatı alınmış – Tüm yasal izinleri tamamlanmış, tapusu hazır
Merkezi sistem ısıtma – Pay ölçer sistemi sayesinde kontrollü ve ekonomik ısınma imkânı
İç Mekân Özellikleri:
Geniş ve kullanışlı balkon – Ailecek keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir alan
Çift banyo – Hem ebeveyn hem genel kullanım için ayrı banyolar
Modern ve kullanışlı mutfak
Ferah, yüksek tavanlı ve aydınlık odalar
Kaliteli malzeme ve işçilik
Konum Avantajları:
Tramvay durağına yalnızca 5 dakika yürüme mesafesi– Şehrin her noktasına kolay ulaşım
Erciyes Üniversitesi ve Kayseri Üniversitesi’ne 5 dakikalık sürüş mesafesi
Sağlık ocağı, okullar, anaokulu, liseler ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşım
Semt pazarı, cami ve çocuk parkı hemen yakınınızda
A101, BİM, Şok, Migros gibi kurumsal marketlerbirkaç adım mesafede
Kafeler, restoranlar, spor salonları ve diğer sosyal donatılar çevresinde
Sıfır daire olup, hemen taşınmaya hazır. Aileniz için hem konforlu hem de yatırım değeri yüksek bir yaşam alanı arıyorsanız, bu daire tam size göre . Detaylı bilgi ve dairemizi görmek için lütfen randevu alınız
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
6.150.000 ₺
6.000.000 ₺
En Az Değer
6.400.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%5.9
Yıllık Getiri
17 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 12.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
59%
Evli nüfus oranı
39%
0-24 yaş arası
28%
Üniversite ve üzeri
52%
Kadın nüfus oranı
KAYSERİ
71% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
