1 / 36

Camikebir Mahallesin'de Site İçerisinde Ebevyn B. Ara Kat 2+1

ABDULLAH KURT · Sefir Gayrimenkul
7.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
1373
Parsel
7
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıVestiyerLaminantSpot IşıkParkeKlimaAnkastre MutfakSetüstü OcakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaIsıcamYangın AlarmıSidingSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

AYNI PROJEDE ZEMİN KAT VE ÜST KAT SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR

Açıklama

Seferihisar'ın gözde mahallesi Camikebir'de, Gözsüzler Caddesi'ne cepheli, köşe konumda eşsiz bir fırsat!

Site içerisinde yer alan 2+1 dairemiz, 85m² net kullanım alanına sahiptir. Açık mutfaklı modern tasarımı ve geniş ebeveyn banyosu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Doğalgaz kombi ile yerden ısıtma sistemi, 3'lü ankastre set ve portmanto gibi detaylar yaşamınıza değer katacaktır.

Geniş ve ferah balkonu, günün her saati keyifli vakit geçirmeniz için idealdir. Oturuma hazır durumda olan dairemiz, hemen taşınmaya uygundur.

Site içerisinde yer alan bu özel daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Açık otopark, güvenlik kameraları, engelliye uygun asansör ve ısı yalıtımı gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.

Seferihisar Camikebir'de Satılık Daire Özellikleri
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Net Kullanım Alanı: 85 m²
  • Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Kat Sayısı: 3
  • Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
  • Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak
  • Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Yerden Isıtma)
  • Balkon: Geniş ve Ferah
  • Ankastre Set: 3'lü Set (Fırın, Set Üstü Ocak)
  • Vestiyer ve Gömme Dolap: Mevcut
  • Zeminler: Parke, Seramik ve Laminat
  • Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama
  • Aydınlatma: Spot Aydınlatma
  • İç Kapılar: Ahşap Doğrama
  • Dış Kapı: Çelik Kapı
  • Kullanım Durumu: Boş (Oturuma Hazır)
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Konum ve Çevre Bilgileri
  • Mahalle: Camikebir Mahallesi, Siteler Bölgesi
  • Cadde Cephesi: Gözsüzler Caddesi'ne Cepheli
  • Konum Avantajı: Köşe Konum, Arakat
  • Ulaşım: Otobüs Durağı ve Dolmuş Yakınında, Şehir Merkezine Yakın
  • Çevre: Caddeye Yakın, Şehir Merkezinde
  • Manzara: Doğa Manzarası
Site Özellikleri ve Güvenlik
  • Site İçerisinde: Evet
  • Otopark: Açık Otopark, Araç Park Yeri
  • Asansör: Var (Engelliye Uygun)
  • Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi
  • Su Deposu: Mevcut
  • Isı Yalıtımı: Mevcut
  • Panjur Elektrikli: Mevcut
  • Fiber İnternet ve ADSL: Mevcut
  • Uydu Yayını: Mevcut

Seferihisar'ın en sakin ve nezih bölgelerinden birinde, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel daire, yeni sahiplerini bekliyor. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve yerden ısıtma sistemi ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Site içerisindeki güvenlik önlemleri ve otopark imkanı ile içiniz rahat olacaktır.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.




Seferihisar’da 2+1 Satılık Daire - İzmir Bölgesinde Konforlu Yaşam Alanı

İzmir Seferihisar’daki Seferihisar satılık daire, 85 m² net alana sahip 2+1 planıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Modern tasarımı aile yaşamına uygundur. Daire boştur, hemen taşınılabilir; krediye uygundur ve finansal esneklik sağlar.

Seferihisar Camikebir’de Merkezi Konumun Sağladığı Konfor

Caddeye yakın konumuyla ihtiyaçlara kolay erişim sağlar; semt pazarı, hastane ve okullara yürüyüş mesafesindedir. Dolmuş/minibüs durakları yakındır. Yeşil alan manzarası sakin bir çevre sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Mülkiyet: Kat mülkiyeti
  • Donanım: Ankastre, gömme dolap, klima
  • İletişim: Fiber/ADSL, Kablo TV uydu

Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış Özellikler

Seramik, parke/laminant zemin, spot aydınlatma ve çelik kapı kaliteyi artırır. Doğu-batı-güney cephe; ısıcam PVC ile yalıtım sağlar. Panjur ve yangın alarmı mevcuttur. Necat Hepkon Devlet Hastanesi ve Park Renna AVM’ye yakındır. Sefir Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde inceleyebilirsiniz.

Camikebir Mahallesi Seferihisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.458g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ABDULLAH KURT
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503122

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar