Çamlıca Birlik Cadde Dibi Satılık 3+1 Daire: 135m², Otoparklı

ERSEV GAYRİMENKUL'DEN, Eskişehir Tepebaşı'nda, Çamlıca Mahallesi'nde, Birlik Caddesi ve Ulusal Egemenlik Bulvarı'na yakın, prestijli bir yaşam alanı sunan satılık 3+1 daire.

135 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, 2025 yılında inşa edilmiş olup, 3 katlı binanın 2. ara katında yer almaktadır. Kat mülkiyeti tapulu ve iskanı alınmış olan dairemiz, asansörlü yapısıyla konforlu bir yaşam vadediyor. Doğu ve Batı cephelerine hakim konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar.

İç mekanlarda Alaturka tuvalet, yüksek tavanlar, yerden ısıtma sistemi, modern bir kombi ve ankastre set (fırın dahil) bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve giyinme odası gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracak unsurlardır. Ayrıca, daireye özel kapalı otopark imkanı da sunulmaktadır.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 135 m² Brüt / 115 m² Net

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)

Kat: 2. Ara Kat (3 katlı binada)

Yapı Durumu: 2025 Yapımı, Asansörlü, Yüksek Tavanlı

Cephe: Doğu – Batı (Gün boyu aydınlık)

Isıtma: Merkezi Yerden Isıtma + Kombi

Banyo: Ebeveyn Banyosu, Hilton Banyo, Alaturka Tuvalet, Duşakabin

Mutfak: Kapalı Mutfak, Ankastre Set (Fırın dahil)

Ekstra: Giyinme Odası, Vestiyer, Spot Aydınlatma, Kartonpiyer, Duvar Kağıdı

Zemin: Parke, Laminat ve Seramik Zemin

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

Diğer: Ses ve Isı Yalıtımı, Görüntülü Diyafon

Tapu: Kat Mülkiyetli, İskanı Alınmış

Otopark: Özel Kapalı Otopark

Kullanım: Mülk Sahibi Oturuyor

Stratejik Konum Avantajı

Dairemiz, Eskişehir'in gelişmekte olan ve ulaşım olanakları açısından zengin Tepebaşı ilçesi, Çamlıca Mahallesi'nde, Birlik Caddesi ve Ulusal Egemenlik Bulvarı'na yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu merkezi lokasyon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya erişim imkanı sunmaktadır:

Toplu Taşıma: Tramvay, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım.

Alışveriş: Kurumsal marketler, semt pazarı ve çeşitli dükkanlar yürüme mesafesinde.

Sağlık: Sağlık Ocağı ve eczaneler hemen yakınınızda.

Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim.

Sosyal Yaşam: Yakın çevredeki parklar ve sosyal alanlar ile keyifli vakit geçirme imkanı.

Hem modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan konforu hem de merkezi konumuyla bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek eşsiz bir fırsattır.

✨ Neden Bu Daire?

Yeni bina konforunu, estetik ve fonksiyonel iç mekan tasarımıyla birleştiren bu özel daire, sizleri bekliyor. Geniş ve aydınlık odaları, yerden ısıtma sistemiyle kış aylarında maksimum konfor, doğu-batı cephesiyle de gün boyu ferahlık sunuyor. Özel otoparkı, asansörü ve merkezi konumuyla hayatınızı kolaylaştıracak tüm detaylar düşünülmüştür.

ERSEV GAYRİMENKUL – Ersin Taş güvencesiyle satışa sunulan bu değerli mülk hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve randevu için arayın!

Eskişehir’in gelişen bölgesi Tepebaşı’nda satılık 3+1 daire arayanlar için modern bir seçenek sunuyoruz. Tepebaşı satılık daire kategorisindeki bu konut, ileri yapı teknolojisiyle inşa edilmiş olup net 115 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur.

Tepebaşı’nda Krediye Uygun, Boş ve Yerden Isıtmalı 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Kullanım Alanı: 115 m² Net
• Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti, krediye uygun
• Satış Kanalı: ERSEV GAYRİMENKUL

Tepebaşı’nın Merkezi Yaşam Konforuna Yakından Bakış

Daire; toplu taşımaya, hastanelere, alışveriş ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır, aile yaşam kalitesini artırır.

Doğru Yatırım ve Konut Seçimi İçin Fonksiyonel Ayrıntılar

3 katlı binanın ara katındaki konut deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmiştir. Yerden ısıtma düşük enerji tüketimi sağlarken, boş olması hemen taşınma imkânı verir. Kat mülkiyeti tapuda güven ve kolaylık sunar. ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.