Çamlıca'da Satılık 2+1 Daire, 105m², Yerden Isıtmalı

Ersev Gayrimenkul'den, Eskişehir Tepebaşı Çamlıca Mahallesi'nde, Behçet Necatigil Yakını'nda, 2025 yapımı, 105 m² brüt, 95 m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.

Zemin kattan ısıtma sistemi ve kombi ile ısınan dairemiz, kuzey ve güney cephelere hakim konumuyla aydınlık ve ferah bir yaşam sunuyor. Kapalı cam balkon, duşakabin, vestiyer ve alaturka WC gibi detaylar, dairenin kullanışlılığını artırıyor. Kartonpiyer, spot aydınlatma, PVC doğrama ve ısıcam gibi modern özellikler de standart olarak sunulmaktadır.

Emlak Ofisinden, Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun, B Enerji Sınıfı

Dairemiz, çevresindeki tüm ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumları yürüme mesafesinde. Ayrıca toplu taşıma araçları olan dolmuş, minibüs ve tramvay duraklarına kolay ulaşım imkanı bulunuyor. Park ve cami gibi sosyal donatılar da yakın çevrede yer alıyor. Kapalı otopark imkanı ve asansörlü bina, yaşam kalitenizi yükseltiyor.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 95 m²

Brüt Kullanım Alanı: 105 m²

Oda Sayısı: 2+1

Bulunduğu Kat: Zemin Kat (1. Kat)

Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma ve Kombi

Balkon: Kapalı Cam Balkon

Banyo: Duşakabinli, Alaturka WC

İç Detaylar: Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, PVC Doğrama, Isıcam

Enerji Sınıfı: B

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Eşya Durumu: Eşyasız

Görüntülü Diyafon: Var

Uydu: Var

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet

Konum ve Çevre

Mahalle: Çamlıca Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

Yakın Çevre: Behçet Necatigil Yakını

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise (Yakınında)

Sağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane (Yakınında)

Alışveriş: Market, Semt Pazarı (Yakınında)

Ulaşım: Dolmuş, Minibüs, Tramvay Durakları (Yakınında)

Sosyal Alanlar: Park, Cami (Yakınında)

Ulaşım Kolaylığı: Ana Yollara ve Şehir Merkezine Kolay Erişim

Yatırım ve Yaşam Değeri

Bina Yaşı: 1 (2025 Yapımı)

Kat Sayısı: 3

Asansör: Mevcut

Otopark: Kapalı Otopark

Manzara: Açık ve Ferah Manzara

Krediye Uygunluk: Evet

Mülk Sahibi Tarafından Satış: Doğrudan İletişim Avantajı

Kullanışlılık: Geniş ve Kullanışlı Daire Yapısı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Ersev Gayrimenkul'den Ersin Taş ile iletişime geçin: . Bu fırsatı kaçırmayın!

Eskişehir, Tepebaşı satılık daire arayanlara uygun bu 2+1 daire, 95 m² net alanıyla aile yaşamı için idealdir. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş olduğundan hemen taşınmaya hazırdır. Ersev Gayrimenkul portföyündeki daire, Tepebaşı Çamlıca Mahallesi’ndedir.

Çamlıca Mahallesi’nde Ulaşım ve Konforun Bütünleştiği Satılık Daire

Yerden ısıtma ile dengeli ısınma sunar. Temiz ve bakımlıdır; çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer, PVC doğrama ve ısıcam ile ısı/ses yalıtımı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Net: 95 m², 2+1
• Krediye uygun
• Yerden ısıtma
• Kat mülkiyetli, boş
• Isı/ses yalıtımı

Tepebaşı'nda Yaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve İhtiyaçlara Yakınlık

Tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde; Acıbadem ve Devlet Hastanesi, okullar, kütüphaneler ve Vega Outlet’e yakındır.

Yasal Güvenlik ve Finansal Esneklik İmkanları

Tapu güvencesi ve kredi avantajı sunar. 3 katlı binanın zemin katında; asansör ve kapalı otopark mevcuttur. Detay ve yerinde inceleme için Ersev Gayrimenkul ile iletişime geçin.