Çamlıca'da Satılık 2+1 Daire, 105m², Yerden Isıtmalı

Ersev Gayrimenkul'den, Eskişehir Tepebaşı Çamlıca Mahallesi'nde, Behçet Necatigil Yakını'nda, 2025 yapımı, 105 m² brüt, 95 m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.

Zemin kattan ısıtma sistemi ve kombi ile ısınan dairemiz, kuzey ve güney cephelere hakim konumuyla aydınlık ve ferah bir yaşam sunuyor. Kapalı cam balkon, duşakabin, vestiyer ve alaturka WC gibi detaylar, dairenin kullanışlılığını artırıyor. Kartonpiyer, spot aydınlatma, PVC doğrama ve ısıcam gibi modern özellikler de standart olarak sunulmaktadır.

Emlak Ofisinden, Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun, B Enerji Sınıfı

Dairemiz, çevresindeki tüm ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumları yürüme mesafesinde. Ayrıca toplu taşıma araçları olan dolmuş, minibüs ve tramvay duraklarına kolay ulaşım imkanı bulunuyor. Park ve cami gibi sosyal donatılar da yakın çevrede yer alıyor. Kapalı otopark imkanı ve asansörlü bina, yaşam kalitenizi yükseltiyor.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 95 m²

Brüt Kullanım Alanı: 105 m²

Oda Sayısı: 2+1

Bulunduğu Kat: Zemin Kat (1. Kat)

Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma ve Kombi

Balkon: Kapalı Cam Balkon

Banyo: Duşakabinli, Alaturka WC

İç Detaylar: Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, PVC Doğrama, Isıcam

Enerji Sınıfı: B

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Eşya Durumu: Eşyasız

Görüntülü Diyafon: Var

Uydu: Var

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet

Konum ve Çevre

Mahalle: Çamlıca Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

Yakın Çevre: Behçet Necatigil Yakını

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise (Yakınında)

Sağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Eczane (Yakınında)

Alışveriş: Market, Semt Pazarı (Yakınında)

Ulaşım: Dolmuş, Minibüs, Tramvay Durakları (Yakınında)

Sosyal Alanlar: Park, Cami (Yakınında)

Ulaşım Kolaylığı: Ana Yollara ve Şehir Merkezine Kolay Erişim

Yatırım ve Yaşam Değeri

Bina Yaşı: 1 (2025 Yapımı)

Kat Sayısı: 3

Asansör: Mevcut

Otopark: Kapalı Otopark

Manzara: Açık ve Ferah Manzara

Krediye Uygunluk: Evet

Mülk Sahibi Tarafından Satış: Doğrudan İletişim Avantajı

Kullanışlılık: Geniş ve Kullanışlı Daire Yapısı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Ersev Gayrimenkul'den Ersin Taş ile iletişime geçin: . Bu fırsatı kaçırmayın!

Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır. Tepebaşı satılık daire arayan aileler için 95 m² net kullanım alanı sunar. Geniş ve işlevsel planıyla konfor sağlar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, yatırım açısından yasal güvence ve finansal esneklik kazandırır.

Behçet Necatigil Yakını ve Toplu Taşıma Kolaylığıyla Öne Çıkan Daire

Zemin kattaki daire yerden ısıtmalıdır. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur. PVC doğrama, ısıcam ve ses yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer iç mekânı tamamlar.

Öne Çıkan Özellikler

• Net: 95 m²
• Isıtma: Yerden ısıtma
• Krediye uygun
• Tapu: Kat mülkiyeti
• Durum: Boş

Ulaşım ve Çevresel Kolaylıkların Merkezi Konumu

Behçet Necatigil tramvay durağına yürüme mesafesinde; dolmuş/minibüse yakındır. Acıbadem, Devlet ve özel hastanelere erişim kolaydır. Okullar, AVM’ler ve eczaneler kısa mesafededir.

Ersev Gayrimenkul ile Güvenilir ve Hızlı Yerinde İnceleme Fırsatı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Ersev Gayrimenkul ile iletişime geçin; bu konforlu 2+1 daireyi kaçırmayın.