[egm]-çamlıca Birlik Caddesi Üzerinde 3+1 Köşe-geniş-asansörlü

Çamlıca Mahallesi'nin prestijli Birlik Caddesi üzerinde, tramvay durağına ve tüm ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde yer alan bu köşe konumlu 3+1 daire, yatırım fırsatı sunuyor.

Geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, 136m² net ve 151m² brüt alana sahiptir. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve karanlık odasının bulunmaması ferah bir yaşam kalitesi vaat ediyor. Dairemiz, her katta tek daire prensibiyle inşa edilmiş olup, güney batı cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve sıcak bir ortam sunar. Isıtma ve ışık açısından avantajlı olan bu dairede, kişiye özel kiler alanı da mevcuttur.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 136 m²

Brüt Alan: 151 m²

Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah)

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)

Balkon: Geniş ve keyifli

Cephe: Güney Batı (Gün boyu aydınlık ve sıcak)

Kat: 1. Kat (Ara kat değil, ferah ve aydınlık)

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Mutfak: Ankastre setli (Set üstü ocak, fırın)

Zemin: Parke ve Laminat

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

İç Kapılar: Amerikan Kapı

Duvarlar: Kartonpiyer, Boyalı

Aydınlatma: Spot Aydınlatma

Tuvalet: Alaturka ve modern seçenekler

Kiler: Kişiye özel depolama alanı

Vestiyer: Mevcut

Çelik Kapı: Güvenli giriş

Görüntülü Diyafon: Var

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı (Yüksek verimlilik)

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Eşyalı: Hayır

Konum ve Çevre Bilgileri

Birlik Caddesi gibi merkezi bir lokasyonda yer alan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara sahiptir. Kapalı pazar yerine çok yakın konumu sayesinde taze ürünlere kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca tramvay durağına ve diğer toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde olması ulaşımınızı son derece pratik hale getirir.

Ulaşım: Tramvay durağına yürüme mesafesi, otobüs durakları ve dolmuş güzergahlarına yakınlık

Alışveriş: Semt pazarı, marketler ve çeşitli mağazalar çok yakın

Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede

Sağlık: Sağlık ocağı ve hastaneler kolay ulaşılabilir mesafede

Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlara yakınlık

Cadde: Birlik Caddesi üzerinde, yüksek görünürlük ve erişim kolaylığı

Yatırım ve Fırsat Değeri

Kısa bir süre için satışta olan bu daire, emlak ofisinden, kat mülkiyetli tapusu ve iskan ruhsatı ile masrafsız bir şekilde satışa sunulmuştur. Yatırıma uygun fiyatıyla dikkat çeken bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Gayrimenkul Sahibi T.C. Vatandaşıdır.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU TALEPLERİNİZ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ:

Emre Edincik

GSM - WHATS'UP:

Tek Yetkili Emlak Ofisi - Yetki Belge No: 2600579

Adres: Çamlıca Mah. Ulusal Egemenlik Bulvarı No:166/A (Ulusal Egemenlik Bulvarı Tramvay Durağı Karşısı) 26180 Tepebaşı/Eskişehir