- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ÇAMLICA’DA TOMBAKZADE CADDESİ YAKININDA 2+1
Çamlıca Mahallesi – Tombakzade Caddesi Yakını
2+1 DAİRE
Brüt 100 m² | Net 90 m²
2. Kat
Cam Balkonlu
Ortak Otoparklı
Sağlık Ocağı’na yakın
Kapalı Pazar Yeri’ne yakın
Tramvay Durağı’na yakın
Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem oturum hem yatırım için ideal!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ŞENDOĞAN EMLAK GÜVENCESİYLE
Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+1 kiralık daire, pratik kullanım ve merkezi yaşamı bir arada sunar. Tepebaşı kiralık daire arayanlar için uygun metrekareye sahip olan bu konut, boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır; eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirip kişisel zevkinize göre düzenleyebilirsiniz.
Merkezi Tepebaşı Lokasyonunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti tapu durumu ile yasal güvence
- Boş ve hemen taşınmaya uygun
- Net kullanım alanı ile fonksiyonel planlama
Ulaşım ve Yaşamın Kalbinde Olmanın Konforu
Tombakzade Tramvay İstasyonu ve 0707 nolu otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Çevrede Vilayetler Hizmet Götürme Birliği Anaokulu ve Şehit Tarkan Karaca Özel Eğitim Anaokulu bulunur. Sağlık hizmetlerine erişim için Acıbadem Eskişehir Hastanesi ve Yunus Emre Devlet Hastanesi yakındır.
Konut Niteliği ve Finansal Esneklik
Kombi doğalgaz sistemi ile gider kontrolü sağlanır; kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar. Dairenin boş olması, ister kendi kullanımınız ister kiraya verme planlarınız için hızlı hareket etme avantajı sağlar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ŞENDOĞAN EMLAK ile iletişime geçerek bölgedeki fırsatları değerlendirebilirsiniz.
Eskişehir Tepebaşı’ndaki 2+1 kiralık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Tepebaşı kiralık daire arayanlar için ideal olup boş ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar.
Merkezi Tepebaşı Lokasyonunda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ile enerji tasarrufu
- Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence
- Boş; hızlı taşınma imkânı
- 90 m² net, kullanışlı alan
Ulaşım ve Günlük Yaşamın Kolaylığına Yakın Konum
Tombakzade Tramvay İstasyonu ve 0707 otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık noktalarına yakındır; Acıbadem Eskişehir, Devlet Hastanesi Zübeyde Hanım ve Yunus Emre Hastanesi kolay erişimdedir.
Yaşam Konforu ve Finansal Esneklik Sunan Seçenek
Düşük giderli ısınma, tapu güvencesi ve boş olmasıyla hızlı karar avantajı sunar. Yerinde inceleme ve bilgi için ŞENDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600320
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/1328
- Tepebaşı Batıkent Mahallesi Kiralık Daire
- Tepebaşı Ertuğrulgazi Mahallesi Kiralık Daire
- Tepebaşı Sazova Mahallesi Kiralık Daire
- Tepebaşı Uluönder Mahallesi Kiralık Daire
- Tepebaşı Karagözler Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































