Çamlıkule Cadde Üzeri Kiralık 170m² Dükkan

LİVA GAYRİMENKUL'den, Çamlıkule'nin en işlek caddesi üzerinde, yüksek araç ve yaya trafiğinin olduğu prestijli bir konumda kiralık dükkan!

Ön cephe vitrin alanı tam 14 metredir. Bu geniş vitrin, işletmenizin görünürlüğünü en üst düzeye çıkararak potansiyel müşterilerin dikkatini çekmenizi sağlar. Haftanın iki günü kurulan semt pazarı, bölgeye yoğun bir insan akışı getirerek ticari potansiyeli artırmaktadır. Ayrıca, Buca Batı çıkışı istikametinde yer alması, sürekli bir araç sirkülasyonu anlamına gelmektedir.

Her türlü iş dalına uygun olarak tasarlanmış, sıfır dükkanımızda yaşamınıza değer katacak pek çok özellik bulunmaktadır. İsteğe bağlı olarak doğalgaz hattı hazır olup, aktif ısıtma sistemi ve işinize özel düzenlemeler için altyapı mevcuttur. Bu, işletmenizin konforunu ve verimliliğini artırmanıza olanak tanır.

170m² geniş kullanım alanına sahip bu dükkan, modern tasarımı ve stratejik konumu ile yatırımınızın karşılığını fazlasıyla almanızı sağlayacaktır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilebilir. Aidatın 0 (sıfır) TL olması da işletme maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olacaktır.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

• Kullanım Alanı:170 m²
• Cephe:14 metre ön vitrin alanı
• Konum:Çamlıkule Cadde üzeri, yoğun yaya ve araç trafiği
• Semt Pazarı:Haftanın 2 günü kurulan pazar ile yüksek müşteri potansiyeli
• Ulaşım:Buca Batı çıkışına yakın, sürekli araç sirkülasyonu
• Yapı Durumu:Sıfır, yeni inşa edilmiş
• Isıtma:Doğalgaz altyapısı hazır (isteğe bağlı aktif edilebilir)
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
• Aidat:0 TL
• WC:Mevcut

Çevresel Olanaklar ve Ulaşım

Dükkanımız, çevresindeki zengin sosyal donatı alanları sayesinde hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için büyük kolaylık sunmaktadır. Yakın çevrede bulunan toplu taşıma durakları, hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, marketler, restoranlar, kafeler ve daha birçok işletme, bölgenin canlılığını ve ulaşım ağının gücünü göstermektedir.

• Toplu Taşıma:Kolay erişim
• Sağlık Kurumları:Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane
• Alışveriş:Market, Bakkal, Züccaciyeci, Oyuncakçı, Tekel Bayi, Ayakkabıcı & Lostra, Hırdavatçı & Nalbur, Eczane & Medikal
• Yeme-İçme:Restoran & Lokanta, Pastane & Fırın, Çay Ocağı, Restoran
• Hizmet:Kuaför & Güzellik Merkezi, Veteriner, Tamirhane, Su Bayi
• Diğer:Cami, Okul, Market, Şehir, Güney cephesi
• Teknoloji:ADSL, Wi-Fİ, Uydu, Kablo TV, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Sanayi Elektriği, Intercom

Bu çok yönlü dükkan, kuaför ve güzellik merkezinden restorana, muayenehaneden oyun kafeye, sanayi elektriği gerektiren işlerden markete kadar aklınıza gelebilecek her türlü ticari faaliyete ev sahipliği yapmaya hazırdır. Güneşli güney cephesi ve geniş vitrin alanı ile işletmeniz her zaman göz önünde olacaktır.

Detaylı bilgi almak ve dükkanımızı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Liva Gayrimenkul olarak sizlere hizmet vermekten mutluluk duyarız.

Ticari Taşınmaz Yetki Belge No. : 0609121376800001

Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No : YB0117/17UY

120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No :​ 16421020220074467836