3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
120 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
ÇANAKKALE BARBAROS MAHALLESİ’NDE 3+1 SATILIK DAİRE
Barbaros Mahallesi’nde tam aradığınız konumda,3+1satılık daire fırsatını kaçırmayın!
Dairemiz;
- Kapalı mutfaklı
- Geniş balkonlu
- Asansörlübinada
KONUMU MÜKEMMEL!
Megabeach
- Yeni Kordon’a
- Tabyalar’a
- Şehir merkezine
- Semt pazarına
- Otobüs duraklarına
- Alışveriş merkezlerine
- Eczanelere ve Sağlık Ocağı’nayürüyüş mesafesinde
Hem denize hem şehre hem de tüm sosyal imkanlara çok yakın, yaşaması ve ulaşımı son derece kolay bir konumda. Aileler için ideal, ferah ve kullanışlı bir daire.
Çanakkale Merkez satılık daire arayanlar için ideal seçenek: 3+1 daire. Bu Merkez satılık daire, 120 m² net alanıyla ferah ve aile yaşamına uygundur. Kat irtifakıyla yasal güvence sunar; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. 5. katta yer alır ve boş durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.
Şehrin Kalbinde Stratejik Konumda Boş 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m²
- Kat: 5. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
Barbaros Mahallesi ve Çevresinde Hayatın Tüm Ayrıcalıkları
Anayola yakın konumuyla alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Medical Park Hastanesi ve Çanakkale Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına erişim kolaydır. Eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları da günlük yaşamı pratikleştirir.
İZ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Satın alma sürecinde profesyonel destek için İZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
400.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %7 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.650.000 ₺ – 6.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.650.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 5.250.000 ₺
- Fark
- 400.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
32.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder
Hesaplama tarihi: 12.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Fevzipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İsmetpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Boğazkent Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hamidiye Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kalabaklı Köyü Satılık Daire
- Merkez Sarıcaeli Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.