Canik Teknepınar'da 620m² 6 Kata İmar'lı Satılık Arsa
8.000.000 ₺12.903 ₺/m²
620 m²
Metrekare
12903 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada6.677
- Parsel7
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kaks1.50
- Gabari18.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Canik Teknepınar'da 620m² 6 Kata İmar'lı Satılık Arsa Açıklaması
Samsun Canik Teknepınar'da, 620m² konut imarlı, 6 kata imar izni ve 1.50 emsal avantajıyla yatırım fırsatı!
Teknepınar Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu arsa, yola cephesi sayesinde kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel altyapı sorunlarının bulunmaması, projelendirme ve inşaat sürecini hızlandırmaktadır. Köy içerisinde yer almasına rağmen modern yaşamın tüm gereksinimlerine sahip olması, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli:
Müstakil Tapulu: 620 m²'lik geniş ve müstakil tapulu arsa, tam mülkiyet hakkı sunar.
6 Kata İmar İzni: Yüksek yapılaşma imkanı ile hem yaşam alanı hem de ticari potansiyel açısından büyük avantaj sağlar.
1.50 Emsal: İnşaat alanını genişletme imkanı sunan emsal değeri, projenizin daha ferah ve kullanışlı olmasını sağlar.
Konut İmarı: Aile yaşamına uygun konut projeleri için idealdir.
Yola Cephe: Ana yola yakınlığı ve cephesi sayesinde kolay erişim ve yüksek görünürlük sunar.
Altyapı Tamamlanmış: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının mevcut olması, inşaat maliyetlerini düşürür ve zaman kazandırır.
Yolu Açılmış ve Parselli: 7 numaralı parselde yer alan arsanın yolu açılmış durumdadır.
Ana Yola Yakınlık: Bölgenin ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar.
Gabari (18.50m): Yüksek bina yapımına uygunluk.
Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakınlığı ve sakin çevresi ile huzurlu bir yaşam sunar.
Krediye Uygunluk: Yatırım veya konut projeniz için finansman kolaylığı sağlar.
T.C. Vatandaşı Gayrimenkul Sahibi: Yasal prosedürlerin sorunsuz ilerlemesi için uygunluk.
Konum ve Çevre Avantajları
Samsun'un hızla gelişen bölgelerinden Teknepınar'da yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için idealdir. Bölgedeki diğer projeler ve gelişen sosyal donatılar sayesinde gelecekte değerini artırma potansiyeli yüksektir. Okul, market, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Yatırım Fırsatı
Bu arsa, sunduğu imar avantajları, tamamlanmış altyapısı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Hem bireysel konut projeleri hem de ticari amaçlı gayrimenkul geliştirme projeleri için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Emsal ve kat imar durumu, projenizin geri dönüş süresini kısaltarak karlı bir yatırım olanağı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Dizayn Emlak'tan Kaan Yılmaz ile iletişime geçebilirsiniz.
İletişim:
Teknepınar Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu arsa, yola cephesi sayesinde kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel altyapı sorunlarının bulunmaması, projelendirme ve inşaat sürecini hızlandırmaktadır. Köy içerisinde yer almasına rağmen modern yaşamın tüm gereksinimlerine sahip olması, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli:
Müstakil Tapulu: 620 m²'lik geniş ve müstakil tapulu arsa, tam mülkiyet hakkı sunar.
6 Kata İmar İzni: Yüksek yapılaşma imkanı ile hem yaşam alanı hem de ticari potansiyel açısından büyük avantaj sağlar.
1.50 Emsal: İnşaat alanını genişletme imkanı sunan emsal değeri, projenizin daha ferah ve kullanışlı olmasını sağlar.
Konut İmarı: Aile yaşamına uygun konut projeleri için idealdir.
Yola Cephe: Ana yola yakınlığı ve cephesi sayesinde kolay erişim ve yüksek görünürlük sunar.
Altyapı Tamamlanmış: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının mevcut olması, inşaat maliyetlerini düşürür ve zaman kazandırır.
Yolu Açılmış ve Parselli: 7 numaralı parselde yer alan arsanın yolu açılmış durumdadır.
Ana Yola Yakınlık: Bölgenin ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar.
Gabari (18.50m): Yüksek bina yapımına uygunluk.
Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakınlığı ve sakin çevresi ile huzurlu bir yaşam sunar.
Krediye Uygunluk: Yatırım veya konut projeniz için finansman kolaylığı sağlar.
T.C. Vatandaşı Gayrimenkul Sahibi: Yasal prosedürlerin sorunsuz ilerlemesi için uygunluk.
Konum ve Çevre Avantajları
Samsun'un hızla gelişen bölgelerinden Teknepınar'da yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için idealdir. Bölgedeki diğer projeler ve gelişen sosyal donatılar sayesinde gelecekte değerini artırma potansiyeli yüksektir. Okul, market, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Yatırım Fırsatı
Bu arsa, sunduğu imar avantajları, tamamlanmış altyapısı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Hem bireysel konut projeleri hem de ticari amaçlı gayrimenkul geliştirme projeleri için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Emsal ve kat imar durumu, projenizin geri dönüş süresini kısaltarak karlı bir yatırım olanağı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Dizayn Emlak'tan Kaan Yılmaz ile iletişime geçebilirsiniz.
İletişim:
2.YIL
