Çankaya Gop Da Komple Kiralık Bina

Borsem Kuleli Emlak güvencesiyle, Çankaya Gaziosmanpaşa'nın prestijli Türkan Sokak'ta yer alan bu komple kiralık bina, butik otel olarak başarıyla işletilmiş olup şimdi kiraya sunulmuştur. Toplamda 2 kat üzerinde kurulu 575 m²'lik alana sahip olan bu özel mülk, 1000 m² kullanım alanı ve 18 odası ile dikkat çekmektedir.

Stratejik Konum Avantajları:

Bina, şehrin kalbinde, Kuğulu Park, Seğmenler Parkı, Tunalı Hilmi Caddesi, Karum AVM, Hilton ve Sheraton Otelleri gibi önemli noktalara yalnızca 1,5 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, Gaziosmanpaşa Necla-İlhan İpekçi Ortaokulu'na sadece 10 metre uzaklıkta olması, eğitim olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Bölgede seçkin özel kolejler ve devlet okulları da mevcuttur. Elçilikler, resmi kurumlar, marketler, kafeler, restoranlar ve bankalar gibi günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem yaşam hem de iş için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Mülk Özellikleri ve Potansiyeli:

Her odasında balkon, mini mutfak ve oturma alanı bulunan bu komple bina, apart otel konsepti için idealdir. Günlük, haftalık, aylık kiralamaların yanı sıra Airbnb ve kurumsal firmalara yönelik geçici konaklama çözümleri için de uygundur. Bu esnek yapı, yüksek doluluk oranları ve istikrarlı gelir potansiyeli vaat etmektedir.

Çok Yönlü Kullanım Alanları:

Butik otel konseptinin yanı sıra, bu bina geniş kullanım alanları ve merkezi konumu ile farklı ticari faaliyetler için de büyük potansiyel taşımaktadır. Emlak, sigorta, finans, hukuk, diyetisyen, psikolog, estetik medikal cilt bakımı, diş kliniği, sağlık ocağı gibi danışmanlık hizmetleri sunan ofisler için mükemmel bir lokasyondur. Ayrıca, dil eğitimi veren kurumlar, kreş, anaokulu, etüt merkezi veya bakımevi gibi eğitim ve bakım hizmetleri için de ideal bir mekandır. Restoran ve kafe işletmeleri için de uygun olan bu bina, bölgedeki canlı sosyal yaşama entegre olabilecek bir potansiyele sahiptir.

️ Bina Teknik Detayları ve Güvenlik:

31 yaş ve üzeri olan binamız, Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir 575 m2 arsa üzerine kurulu olan binanın 1000 m² kullanım alanına sahiptir. Doğalgaz merkezi ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma sağlarken, jeneratör ve hidrofor gibi altyapı sistemleri kesintisiz hizmet sunmaktadır. Kablo TV ve uydu bağlantısı mevcuttur. Açık otopark alanı ve yangın merdiveni ile güvenlik ve kullanım kolaylığı ön planda tutulmuştur. Asansör bulunmamaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen numaralı telefondan Borsem Kuleli Emlak ile iletişime geçin.

Ankara’nın merkezi Çankaya bölgesinde yer alan bu Çankaya kiralık bina, 1+0 stüdyo konforunda tasarlanmış, işlevsel ve boştur. Toplam 1000 m² kullanım alanı ile ticari ve konaklama çözümleri için uygundur.

• Durum: Boş, hemen kullanıma uygun
• Isıtma: Merkezi doğalgaz
• Tapu: Kat mülkiyetli
• Altyapı: Jeneratör, yangın merdiveni
• Kullanım Alanı: 1000 m²

29 Mayıs Devlet, Acıbadem ve Başkent Üni. hastanelerine yakın; Karum AVM, Alper 3 İş Merkezi ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları yakındır.

Ofis, işyeri, butik otel veya eğitim merkezi olarak kullanılabilir. Merkezi ısıtma, jeneratör ve yangın merdiveniyle konfor ve güvenlik sunar.