Çatalan Caddesi Üzerinde Köşe Başı İşyeri & Dükkan
71 m²
Brüt
70 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
Çatalan Caddesi Üzerinde Köşe Başı İşyeri & Dükkan Açıklaması
✓ ATÜ ÜNİVERSİTESİ KARŞISINDA GÜN GEÇTİKÇE DEĞERİNE DEĞER KATAN KONUMDA
✓ BULVAR ÜZERİNDE ARAÇ GELİŞ İSTİKAMETİ İLK DÜKKAN BİNADAN BAĞIMSIZ KÖŞE VE ÜÇ CEPHELİ
✓ KAT MÜLKİYETİ TAPULU İSKANLIDIR
✓ 70 MT2 ZEMİN + 70 MT2 ASMA KAT + 70 MT2 BODRUM ŞEKLİNDE VE HEPSİ BAĞIMSIZ GİRİŞLİDİR, İSTENİLİR İSE İÇERİDEN BİRLEŞTİRİLEBİLİR.
✓ ZEMİN KAT İŞ YERİ İÇERİSİNDE KİRACI MEVCUTTUR, ASMA KAT 1+1 KAPALI MUTFAK FULL EŞYALI DAİREDİR, BODRUM İSE 2 ODALI İÇİ YAPILI DEPO ŞEKLİNDEDİR
✓ 125 MT2 KENDİNE AİT ARSA PAYI VARDIR
✓ ASMA TAVAN, SPOT IŞIKLAR, ELEKTRİKLİ ARABA, KAMERA SİSTEMLERİ GİBİ EKSTRALAR BULUNMAKTADIR
• DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
Sarıçam’da 1 odalı, kat mülkiyetli satılık dükkan & mağaza arayanlar için özel fırsat. Sarıçam satılık dükkan olarak sunulan bu taşınmaz, 70 m² net alanıyla ticari faaliyetlerinize değer katar. Bulvar yanı, dört cepheli köşe konumu sayesinde yüksek görünürlük ve avantajlı kullanım sunar.
ATÜ Üniversitesi Karşısında, Bulvar Yanı Köşe DükkanYoğun araç trafiği ve görünürlüğüyle Sarıçam’da işyeri için ideal bir seçenektir. 70 m² zemin, 70 m² asma kat ve 70 m² bodrum bölümleri bağımsız girişlidir; istenirse içten birleştirilebilir. Kiracılı kısımlardan anında gelir elde edilebilir; asma kat ise full eşyalı 1+1 daire olarak kullanılmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler- Kat mülkiyeti tapulu, iskanlı
- Dört cepheli, köşe, bağımsız giriş
- Toplam 210 m² (zemin+asma+bodrum)
- Jeneratör, hidrofor, su deposu
- Klima, ADSL ve Kablo TV altyapısı
ATÜ Üniversitesi ve hastanelere yakın, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları hemen yanında; bankalar, eczaneler ve kütüphaneler çevrede yer alır. ATLAS GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek mülkü yerinde görebilir, yatırımınız için profesyonel destek alabilirsiniz.
