1 / 19

Çatalca Ceylankent Sitesinde Tripleks Villa

Aşkın Önen · C21 Momentum
20.000.000 ₺

Stüdyo (1+0)

Oda Sayısı

350 m²

Brüt

300 m²

Net

350 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Konum Özellikleri
MetroE-5Metrobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

CENTURY 21 MOMENTUM AYRICALIĞIYLA

ÇATALCA İZZETTİN CEYLANKENT SİTESİNDE TAPUDA 1.200 M2 ARSA ÜZERİNE A TİPİ TRİPLEKS VİLLA

Toplam 350 m² kullanma alanına sahip olan villa;

• 120 m² temel,

• 120 m² giriş kat,

• 60 m² üst kat,

• 50 m² balkon alanından oluşmaktadır.

• Ayrıca her villaya ait 120 m² özel hobi bahçesi bulunmaktadır

6+2 oda planı, 3 banyo, 2 balkon ve 1 geniş veranda ile hem kalabalık aileler hem de konfor arayanlar için idealdir.

Her villa bağımsızdır, çevresi tamamen çevrilebilir olup; bahçe ve yapı üzerinde isteğe bağlı değişiklikler yapılabilmektedir. Dileyenler için özel yüzme havuzu inşa etme imkânı da mevcuttur.

• 2 adet açık yüzme havuzu

• Basketbol, futbol ve tenis sahaları

• Çocuk oyun alanları

• Site içi market

• Açık otopark

• 7/24 güvenlik ve kamera sistem

• Geniş peyzaj alanları

• Kafetarya

Konum Avantajları

• Çatalca merkeze 5 dakika,

• 3.Köprü bağlantı yoluna 1 km,

• İstanbul Havalimanı’na 25 dakika mesafededir.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN
İzzettin Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.299g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Aşkın Önen
AÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411165

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.