Stüdyo (1+0)
Oda Sayısı
350 m²
Brüt
300 m²
Net
350 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
ÇATALCA İZZETTİN CEYLANKENT SİTESİNDE TAPUDA 1.200 M2 ARSA ÜZERİNE A TİPİ TRİPLEKS VİLLA
Toplam 350 m² kullanma alanına sahip olan villa;
• 120 m² temel,
• 120 m² giriş kat,
• 60 m² üst kat,
• 50 m² balkon alanından oluşmaktadır.
• Ayrıca her villaya ait 120 m² özel hobi bahçesi bulunmaktadır
6+2 oda planı, 3 banyo, 2 balkon ve 1 geniş veranda ile hem kalabalık aileler hem de konfor arayanlar için idealdir.
Her villa bağımsızdır, çevresi tamamen çevrilebilir olup; bahçe ve yapı üzerinde isteğe bağlı değişiklikler yapılabilmektedir. Dileyenler için özel yüzme havuzu inşa etme imkânı da mevcuttur.
• 2 adet açık yüzme havuzu
• Basketbol, futbol ve tenis sahaları
• Çocuk oyun alanları
• Site içi market
• Açık otopark
• 7/24 güvenlik ve kamera sistem
• Geniş peyzaj alanları
• Kafetarya
Konum Avantajları
• Çatalca merkeze 5 dakika,
• 3.Köprü bağlantı yoluna 1 km,
• İstanbul Havalimanı’na 25 dakika mesafededir.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Kaleiçi Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Nakkaş Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Kestanelik Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Oklalı Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Örcünlü Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Subaşı Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























