İstanbul Silivri Satılık Villa

168 ilan bulundu

İstanbul Silivri Satılık Villa Fiyatları

İlçeSilivri
Satılık Villa Yazlık... 1
Satılık Villa Yazlık... 2
Satılık Villa Yazlık... 3
Satılık Villa Yazlık... 4
Satılık Villa Yazlık... 5
YENİ

Satılık Villa Yazlık...

Silivri, Gümüşyaka Mahallesi

7+2400 m²09.07.2026

14.500.000 ₺

İMAJ GRUP GAYRİMENKULErsin Gündoğdu

Yuşa Gayrimenkul'den Arsa Fiyatına Villa 1
Yuşa Gayrimenkul'den Arsa Fiyatına Villa 2
Yuşa Gayrimenkul'den Arsa Fiyatına Villa 3
Yuşa Gayrimenkul'den Arsa Fiyatına Villa 4
Yuşa Gayrimenkul'den Arsa Fiyatına Villa 5
MANZARALI

Yuşa Gayrimenkul'den Arsa Fiyatına Villa

Silivri, Çanta Sancaktepe Mahallesi

3+1320 m²27.06.2026

8.200.000 ₺

Yuşa GayrimenkulYuşa GayrimenkulYuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şirketi

Silivri Buyukcavusluda Villa 1
Silivri Buyukcavusluda Villa 2
Silivri Buyukcavusluda Villa 3
Silivri Buyukcavusluda Villa 4
Silivri Buyukcavusluda Villa 5
BALKONLU

Silivri Buyukcavusluda Villa

Silivri, Büyük Çavuşlu Mahallesi

5+1550 m²20.06.2026

14.250.000 ₺

EGE GAYRİMENKULEGE GAYRİMENKULBahadır Çalışkaner

Silivri Sancaktepe De Villa 1
Silivri Sancaktepe De Villa 2
Silivri Sancaktepe De Villa 3
Silivri Sancaktepe De Villa 4
Silivri Sancaktepe De Villa 5
MANZARALI

Silivri Sancaktepe De Villa

Silivri, Çanta Sancaktepe Mahallesi

4+2250 m²13.06.2026

12.000.000 ₺

ALİ & BABA EMLAKAli Kuru

6+2 Panoramik Deniz Manzaralı 1
6+2 Panoramik Deniz Manzaralı 2
6+2 Panoramik Deniz Manzaralı 3
6+2 Panoramik Deniz Manzaralı 4
6+2 Panoramik Deniz Manzaralı 5
SIFIR BİNA

6+2 Panoramik Deniz Manzaralı

Silivri, Gümüşyaka Mahallesi

6+2300 m²10.06.2026

14.950.000 ₺

CİRİTÇİLER YAPICİRİTÇİLER YAPITuran Cırıtcı

Toplam 6 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

İstanbul Silivri Satılık Villa İçindeki İlgili İlanlar

Silivri Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı48.232 ₺/m²+31.3%
Ort. Fiyat6.752.480 ₺
Ort. m² Kirası268 ₺/m²+35.1%
Ort. Kira29.769 ₺
Geri dönüş süresi15 yıl
Getiri%6.66

Silivri Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

35 bölge için ortalama m² fiyatları

Fener
96.3B/m²+106.4%
Kavaklı İstiklal
87.9B/m²+30.6%
Kavaklı Hürriyet
82.5B/m²-4.6%
Gazitepe
77.6B/m²+159.5%
Akören
72.2B/m²+16.3%
Küçük Kılıçlı
69.5B/m²+5.3%
Büyük Sinekli
66.7B/m²+97.8%
Ortaköy
63.2B/m²-4.7%
Semizkumlar
60.5B/m²+31.3%
Bekirli
55.9B/m²+18.0%
Çayırdere
55.1B/m²-30.4%
Çanta Balaban
53.2B/m²+29.9%
Selimpaşa
51.2B/m²+29.3%
Gümüşyaka
49.6B/m²+15.4%
Cumhuriyet
49.0B/m²+18.1%
Yeni
48.2B/m²+33.6%
Mimar Sinan
46.9B/m²+32.2%
Büyük Çavuşlu
46.3B/m²-27.0%

İstanbul Silivri Satılık Villa İçin Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Silivri Satılık Villa fiyatları ne kadardır?
10 Temmuz 2026 tarihinde 168 ilan içerisinde İstanbul Silivri Satılık Villa için en ucuz fiyat 3.600.000 TL, en pahalı fiyat 260.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
İstanbul Silivri Satılık Villa fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Silivri Satılık Villa fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %10 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Silivri Satılık Villa için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında İstanbul Silivri Satılık Villa için ortalama amortisman süresi 18 yıldır. Silivri Çanta Sancaktepe Mahallesi Satılık Villa ilanları en düşük, Silivri Kavaklı Hürriyet Mahallesi Satılık Villa ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için ortalama metrekare fiyatı 77.108 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı villalar Silivri Alipaşa Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında, en ucuz villalar ise Silivri Danamandıra Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 7 yıldır. En eski villalar, Silivri Piri Mehmet Paşa Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında, en yeni villalar ise Silivri Kavaklı İstiklal Mahallesi Satılık Villa ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Silivri Satılık Villa ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, İstanbul Silivri Satılık Villa ilanları için ortalama kira getirisi 65.505 TL civarındadır.
İstanbul Silivri Satılık Villa fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Silivri Satılık Villa fiyatları ortalama 15.237.684 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İstanbul Silivri Satılık Villa Piyasasında Yol Haritası

İstanbul Silivri Satılık Villa düşünenler için bu bölge, sunduğu doğal güzellikler ve gelişen altyapısıyla dikkat çekiyor. İstanbul'un batısında yer alan Silivri, Marmara Denizi kıyısında konumlanmıştır. Bu konum, hem deniz havası almak isteyenler hem de doğal yaşamı sevenler için ideal bir ortam sunar. Silivri, hızla artan nüfusu ile dikkat çekiyor. Son yıllarda yapılan konut projeleri, bölgenin daha da gelişmesine katkı sağlamakta. 2023 verilerine göre, Silivri'nin nüfusu 100 bini aşmış durumda ve bu durum, bölgedeki gayrimenkul taleplerini artırmaktadır. Ayrıca, Silivri'nin İstanbul'un Avrupa yakasında yer alması, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. İstanbul Silivri Satılık Villa olanakları, bu avantajlar sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.

Silivri, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir bölge haline gelmiştir. Gelişen yerleşim alanları, yeni iş fırsatları ve sosyal olanaklarla birlikte bölgenin cazibesini artırıyor. Son yıllarda yapılan yerel yönetim projeleri, Silivri'nin sosyal altyapısını güçlendirmektedir. Örneğin, yeni parklar, spor alanları ve sosyal tesisler, bölge sakinleri için yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, Silivri'nin tarihi ve kültürel değerleri de keşfedilmeyi bekliyor. Bu durum, İstanbul Silivri'de satılık villalar için oldukça cazip bir ortam yaratıyor. İstanbul Silivri Satılık Villa düşünenler için bu tarihi ve kültürel zenginlikler, bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır.

İstanbul Silivri Satılık Villa Arayanlara Ulaşım İmkanları

İstanbul Silivri'de ulaşım olanakları oldukça çeşitlidir. Metro ve otobüs hatları, bölgenin her noktasına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Özellikle, Eski Sanayi durağından kalkan otobüsler, bölgeyi çevreleyen ana güzergahlara bağlanmaktadır. Bu otobüs hatları, günlük yaşamı kolaylaştırmakta ve İstanbul'un diğer bölgelerine ulaşımda önemli bir rol oynamaktadır. Silivri'de, metro istasyonları henüz mevcut olmasa da, yakın gelecekte bu konuda gelişmeler beklenmektedir. Ulaşım ağının genişlemesi, İstanbul Silivri'de satılık villa fiyatlarını da olumlu yönde etkileyecektir. İstanbul Silivri Satılık Villa düşünenler için ulaşım imkanlarının artması, önemli bir tercih sebebi olmaktadır.

Silivri'nin ana arterleri, günlük hayatı kolaylaştıran önemli yollarla donatılmıştır. Bu yollar, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Gelişen yollar ve ring yolları, bölgenin ulaşımını daha da kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, alternatif ulaşım seçenekleri arasında minibüs hatları ve bisiklet yolları da bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, İstanbul Silivri'de yaşamayı düşünenler için büyük bir avantaj sunmaktadır. Ulaşım imkanlarının artması, burada yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir kriter haline gelmektedir. İstanbul Silivri Satılık Villalar, bu ulaşım avantajları sayesinde daha fazla ilgi görmektedir.

İstanbul Silivri Satılık Villa ve Çocuklar İçin Okul Seçenekleri

Silivri, eğitim olanakları açısından da oldukça zengindir. Bölgedeki okullar, hem devlet hem de özel eğitim kurumları ile geniş bir yelpazeye sahiptir. Okul öncesi eğitimden başlayarak, ilkokul ve ortaokul seviyesine kadar birçok eğitim kurumu bulunmaktadır. Bu durum, aileler için İstanbul Silivri satılık villa tercihini etkileyen önemli bir faktördür. Ayrıca, Silivri'de bulunan hastaneler ve sağlık merkezleri, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamak üzere hizmet vermektedir. Silivri Devlet Hastanesi, sağlık hizmetleri açısından önemli bir merkez konumundadır. İstanbul Silivri Satılık Villa düşünen aileler için bu sağlık ve eğitim olanakları, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Ayrıca, alışveriş imkanları da oldukça fazladır. Vega AVM, bölgedeki modern alışveriş merkezlerinden biridir ve bu merkez, hem alışveriş hem de sosyal yaşam açısından önemli bir mekan sunmaktadır. Eğlence ve spor olanakları da bölgedeki yaşam standartlarını artırmaktadır. Spor tesisleri ve parklar, hem çocuklar hem de yetişkinler için aktif bir yaşam imkanı sunmaktadır. Kütüphaneler ise, eğitim ve öğrenme fırsatlarının desteklenmesi adına önemli bir rol oynamaktadır. Bu olanaklar, İstanbul Silivri'de satılık villalar düşünen aileler için büyük bir avantaj sağlar. İstanbul Silivri Satılık Villa olanakları, bu sosyal ve eğitim olanakları sayesinde daha da çekici hale gelmektedir.

İstanbul Silivri Satılık Villa Yatırım Fırsatları Bölgenin Değerli Özellikleriyle Kazanç Sağlayın

İstanbul Silivri'de gayrimenkul yatırımı yapmak, son yıllarda büyük bir ilgi görmektedir. Bölge, konut projeleri ve altyapı yatırımları ile hızlı bir gelişim göstermektedir. Özellikle, yeni yapılan konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, bölgede değer artışını hızlandırmaktadır. 2023 yılı itibarıyla, İstanbul Silivri'de konut fiyatlarında belirgin bir artış gözlemlenmektedir. Bu durum, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunmaktadır. İstanbul Silivri Satılık Villa almak isteyenler, bu fırsatları değerlendirmek için bölgeye yönelmektedir.

Bölgedeki bankalar ve finans kuruluşları, yatırımcılara çeşitli finansman seçenekleri sunmaktadır. Ziraat Bankası, Yapı Kredi, Akbank ve Halkbank gibi bankalar, konut kredisi ve yatırım destekleri ile yatırımcıların yanında yer almaktadır. Silivri'nin gelişen ekonomik yapısı, ticari potansiyeli ve sosyal imkanları ile birleştiğinde, yatırım fırsatlarını daha da cazip hale getirmektedir. İstanbul Silivri satılık villa almak isteyenler, hem yaşam kalitesini artıran hem de yatırım değeri yüksek bir fırsatla karşı karşıya kalmaktadır. İstanbul Silivri Satılık Villalar, bu finansal destekler sayesinde daha fazla ilgi görmektedir.

İstanbul Silivri Satılık Villa İle Mahalle Kültürü ve Sosyal Yaşamın Keyfini Çıkarın

İstanbul Silivri, sosyal hayat açısından oldukça zengin bir yapıya sahiptir. Bölgedeki kafe ve restoranlar, hem yerli hem de yabancı mutfaklardan lezzetler sunmaktadır. Bu mekanlar, sosyal etkileşimi artırmakta ve mahalle kültürünü zenginleştirmektedir. Özellikle, bahçeli restoranlar ve sahil kafeleri, yaz aylarında oldukça popüler hale gelmektedir. Ayrıca, Piri Mehmet Paşa Camii gibi yerler, bölgedeki dini ve kültürel hayatın bir parçasıdır. Camiler, bölge halkı için önemli bir sosyal alan sağlamaktadır. İstanbul Silivri Satılık Villa düşünenler için bu sosyal olanaklar, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Parklar ve yeşil alanlar, İstanbul Silivri'de yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Bu alanlar, aileler ve çocuklar için oyun alanları sunarken, aynı zamanda sosyal etkileşimi teşvik etmektedir. Yerel halk, bu alanlarda sık sık bir araya gelerek, sosyal bağlarını güçlendirmektedir. İstanbul Silivri'de satılık villalar, bu sosyal olanaklara yakın konumda bulunarak, sakinlerine huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Güvenlik önlemleri ve kamu düzeni, bölgedeki yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu durum, İstanbul Silivri'de yaşamayı tercih eden aileler için önemli bir kriter olarak öne çıkmaktadır. İstanbul Silivri Satılık Villa olanakları, bu sosyal ve kültürel zenginlikler sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.