Çatalca Kestanelikte 220 M² Arsa İçinde 2 Katlı Villa
FAHRETTİN ÇALIŞKAN · ÇALIŞKAN GAYRİMENKUL11.250.000 ₺12.500.000 ₺
5+1
Oda Sayısı
220 m²
Brüt
110 m²
Net
120 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Aidat0 TL
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoKüvetSaunaŞofbenAlaturka TuvaletJakuziGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerÇamaşır OdasıKlimaBulaşık MakinesiFırınMarleyKilerBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaHidroforYangın MerdiveniSidingSu DeposuPVC DoğramaJeneratörŞömineIsıcamSes YalıtımıTenis KortuHamamAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
Konum Özellikleri
AnayolE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliDenize SıfırTramvayMetrobüsTEMDeniz OtobüsüTren İstasyonu
İlan Açıklaması
ÇALIŞKAN GYO DAN
İstanbul’un gözde ve doğayla iç içe bölgelerinden Çatalca Kestanelik’te, huzurlu bir yaşam fırsatı!
Toplam 250 m² arsa içerisinde yer alan, 100 m² taban oturumlu, 2 katlı müstakil villa, hem yaşam hem yatırım için ideal bir seçenektir.
Villa Özellikleri:
• 2 katlı müstakil yapı
• 100 m² geniş taban oturumu
• Toplam 250 m² arsa alanı
• Ferah ve kullanışlı iç plan
• Bahçe kullanım alanı
• Aile yaşamına uygun, sakin çevre
Lokasyon Avantajları:
• Doğa ile iç içe, temiz hava ve sessiz ortam
• Şehir stresinden uzak, huzurlu yaşam alanı
• Çatalca merkeze ve ana yollara kolay ulaşım
• Yatırım değeri her geçen gün artan bölge
Hem hafta sonu şehrin sıkıcı gürültüsünden kaçmak,hem de sürekli yaşam için uygun olan bu villa, geniş arsa payı ve muazzam peyzaj alanı ile size özgür bir yaşam sunuyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
FAHRETTİN ÇALIŞKAN
İstanbul’un gözde ve doğayla iç içe bölgelerinden Çatalca Kestanelik’te, huzurlu bir yaşam fırsatı!
Toplam 250 m² arsa içerisinde yer alan, 100 m² taban oturumlu, 2 katlı müstakil villa, hem yaşam hem yatırım için ideal bir seçenektir.
Villa Özellikleri:
• 2 katlı müstakil yapı
• 100 m² geniş taban oturumu
• Toplam 250 m² arsa alanı
• Ferah ve kullanışlı iç plan
• Bahçe kullanım alanı
• Aile yaşamına uygun, sakin çevre
Lokasyon Avantajları:
• Doğa ile iç içe, temiz hava ve sessiz ortam
• Şehir stresinden uzak, huzurlu yaşam alanı
• Çatalca merkeze ve ana yollara kolay ulaşım
• Yatırım değeri her geçen gün artan bölge
Hem hafta sonu şehrin sıkıcı gürültüsünden kaçmak,hem de sürekli yaşam için uygun olan bu villa, geniş arsa payı ve muazzam peyzaj alanı ile size özgür bir yaşam sunuyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
FAHRETTİN ÇALIŞKAN
Kestanelik Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPRO OFİS
Komşu Bölgeler
- Çatalca İzzettin Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Çanakça Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Oklalı Mahallesi Satılık Villa
- Çatalca Örcünlü Mahallesi Satılık Villa
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.