Çatmaca Aktıp Kavşağı'nda Satılık 2.5+1 Daire (110m²)

Bartın'ın en değerli bölgelerinden Çatmaca Aktıp Kavşağı'nda, ilk sahibinden satılık 2.5+1 daire! 110 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip bu özenle dizayn edilmiş daire, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır. 26-30 yaş aralığında, 5 katlı binanın 5. katında bulunan dairede asansör bulunmamaktadır. Ancak, dairenin içerisinde 24 binlik klima, ankastre set ve Buderus marka tam yoğuşmalı kombi gibi modern donanımlar mevcuttur. İç ve dış mantolama ile çatı altı çift kat ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği yüksek bir yaşam alanı sunulmaktadır. Salonlarda asma tavan ve led havuz aydınlatması, 1. sınıf ahşap görünümlü konfor camlar, portmanto ve vestiyer takılı olması dairenin konforunu artırmaktadır. 3 adet kapalı balkondan 2'si içeri alınarak daha geniş bir yaşam alanı yaratılmıştır. Daireye ait tapuya işlenmiş kapalı depo bulunmaktadır. Yüksek limitli krediye uygun olan daire, kat irtifaklı tapuya sahiptir. Güneş ve batı cepheli olup, hem aydınlık hem de ferah bir atmosfere sahiptir. Ses ve ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam sürdürmek mümkündür. Açık otopark imkanı da mevcuttur.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2.5+1

Brüt Alan: 110 m²

Net Alan: 85 m²

Kat: 5. Kat (Asansör Yok)

Bina Yaşı: 26-30 arası

Isıtma: Buderus Tam Yoğuşmalı Kombi (Doğalgaz)

Sıcak Su: Doğalgaz

Pencere: 1. Sınıf Ahşap Görünümlü Konfor Cam (Isıcam, PVC Doğrama)

İç Mekan Detayları: Asma Tavan Led Havuz Aydınlatma, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Vestiyer, Portmanto, Laminat Zemin, Boyalı

Balkon: 3 adet kapalı balkon (2'si içeri alınmış)

Mutfak: Kapalı, Ankastre Set Mevcut

Banyo: Duşakabinli, 1 adet banyo

Depo: Daireye ait tapuya işli kapalı depo

Yalıtım: İç Dış Mantolama, Çatı Altı Çift Kat Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı

Klima: 24 Binlik Klima Mevcut

Krediye Uygunluk: Yüksek Limitli Krediye Uygun

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Kimden: Emlak Ofisinden

Aidat: 300 TL

Konum ve Çevre

Dairemiz, Bartın'ın en merkezi ve değerli bölgelerinden Çatmaca Aktıp Kavşağı'nda yer almaktadır. Tüm resmi kurumlar ile sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir:

Resmi Kurumlar: Valilik, Belediye, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Özel İdare, SGK, İl Emniyet Müdürlüğü, Adliye gibi önemli kamu binaları çok yakınında.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler kolay ulaşım imkanı sunuyor.

Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, eğlence merkezleri, spor salonları ve parklar gibi sosyal donatılar yanı başınızda.

Ulaşım: Ana yola, caddeye, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Şehir merkezi ve alışveriş merkezleri de yakın konumda.

Yatırım ve Takas Fırsatı

Bu daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. İlk sahibinden, özenle bakılmış ve masrafsız olması, alıcı için büyük bir avantajdır. Yüksek limitli krediye uygun olması, finansman kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, aynı bölgede bulunan yeni daireler ile takas imkanı da bulunmaktadır. Bartın BEKÇİ Gayrimenkul güvencesiyle, bu fırsatı kaçırmayın!

İletişim:

Buğra Bekci:

Bartın BEKÇİ Gayrimenkul

Bartın Merkez’de yer alan 2.5+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarına yakın konumuyla öne çıkar. Bartın Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan konut, net 85 m² kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam sunar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.

Merkezde Boş, Krediye Uygun 2.5+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Tipi: Doğalgaz kombili
• Kullanım Durumu: Boş ve taşınmaya hazır
• Tapu Durumu: Kat irtifakı
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Alan: Net 85 m²

Merkezin Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yürüme Mesafesinde Konum

Daire; Ak Tıp Hastanesi, Bartın Devlet Hastanesi, Özel Bartın Çamlıca İlkokulu ve Davut Fırıncıoğlu Anadolu Lisesi’ne yakındır. Bartın Belediyesi Kent Müzesi ve Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara kolay erişim sunar. 401, 423 ve 340 nolu otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır.

Bekçi Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bekçi Gayrimenkul ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, daireyi yerinde inceleyebilir ve satın alma sürecinde profesyonel destekle ilerleyebilirsiniz.