Sahibinden Çaycuma Başaran Köyü Satılık 3680 M² Tarla

Çaycuma Başaran Köyünde Geniş Yüzölçümlü Yatırımlık Tarla

Zonguldak ilinin Çaycuma ilçesine bağlı Başaran Köyü sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, toplamda 3680 m² genişliğindeki yüzölçümü ile dikkat çekiyor. Güreş Yanı mevkisinde konumlanan arazi, tarımsal faaliyetler veya uzun vadeli yerleşim planları için değerlendirilebilecek bir yapı sunmaktadır. Bölgenin doğal dokusunu ve köy yaşamının sakinliğini bir arada sunan bu mülk, geniş kullanım alanı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturur.

Arazi Yapısı ve Konum Özellikleri

Taşınmazın tarla niteliğinde olması, bölgedeki toprak verimliliği ve tarımsal çeşitlilik açısından avantaj sağlar. Çevresindeki doğal bitki örtüsü ve açık hava, araziyi hem dinlenme hem de üretim amaçlı kullanıma uygun hale getirmektedir. Geniş bir parsel yapısına sahip olan bu alan, sınırlarının belirlenmiş olması ve müstakil tapu yapısıyla güvenli bir mülkiyet durumu sunar. Arazinin bulunduğu konum, bölgedeki gelişim akslarına yakınlığıyla da stratejik bir değer taşımaktadır.

Başaran Köyü içerisinde yer alan araziye ulaştığınızda, çevrenin ferahlığı ve sakinliği sizi karşılar. Şehir gürültüsünden uzaklaşmak ve doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için arazi üzerindeki kullanım senaryoları oldukça çeşitlidir. Köy merkezine ve yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde temel ihtiyaçlara erişim konusunda da avantajlı bir konumda yer almaktadır.

Teknik Detaylar ve Tapu Bilgileri

• İl: Zonguldak
• İlçe: Çaycuma
• Mahalle/Köy: Başaran Köyü
• Mevkii: Güreş Yanı
• Toplam Alan: 3680 m²
• Niteliği: Tarla
• Ada/Parsel: 110 / 7
• Mülkiyet Durumu: Müstakil Tapu

Çevre ve Ulaşım Avantajları

Arazinin bulunduğu lokasyon, günlük yaşamı kolaylaştıracak temel sosyal donatılara makul mesafede yer almaktadır. Yakın çevrede eğitim kurumlarının bulunması, aileler için yerleşim potansiyelini artırırken; toplu taşıma noktalarına olan erişim kolaylığı ulaşım alternatiflerini zenginleştirmektedir. Yaklaşık birkaç dakikalık sürüş mesafesinde bulunan eğitim kurumları ve ulaşım durakları, taşınmazın hem değerini hem de erişilebilirliğini destekleyen unsurlar arasındadır.

Bölge genelinde sunulan bu imkanlar, arazinin sadece bugünkü kullanımı için değil, gelecekteki potansiyeli için de önemli birer veri oluşturmaktadır. Zonguldak Çaycuma hattındaki gelişim, Başaran Köyü gibi yerleşim yerlerinin de giderek daha fazla ilgi görmesini sağlamaktadır. Hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de geleceğe yönelik toprak yatırımı planlayanlar için bu taşınmaz, bölgedeki en stabil seçeneklerden biri olarak öne çıkar. Tarlada 280 ocak 25 yıllık fındık vardır 650 kg fındık verimi vardır