Çayırova Emek'te Boydan Yapı'da 450 M2 Kiralık Dükkan
450 m²
Brüt
449 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- AsansörYok
Çayırova Emek'te Boydan Yapı'da 450 M2 Kiralık Dükkan Açıklaması
ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
KURUMSAL FİRMALARA ÖZEL
KOCAELİ / ÇAYIROVA, EMEK MAHALLESİ
ISSLIKGÖL İLE VEYSEL KARANİ CADDESİ' NİN KESİŞTİĞİ KAVŞAKTA YER ALMAKTADIR,
YOL AYRIMINA CEPHE KONUMDA BULUNMAKTADIR.
GEBZE MERKEZ PRİME HASTANESİ KARŞISINDA,
MUTLUKENT’İN YOĞUN YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİNE SAHİP NOKTASINDA YER ALAN DÜKKANIMIZ;
MEŞHUR NEVADA CAFE, Ms. NEILOS COFFEES VE SUŞİ GİBİ
ZİNCİR MARKALARA BİTİŞİKTİR
ÖZELLİKLER VE METRAJLAR:
GİRİŞ SATIŞ / SHOWROOM ALANI: 180 M²
DEPO / YARDIMCI ALAN: 180 M²
BAHÇE ALANI: 75 M²
PERGOLE (KAPALI AÇIK OTURUM ALANI): 50 M²
DÜKKAN YÜKSEKLİĞİ: 4,5 METRE
VITRIN BOYUTU : 5 - 9
TOPLAM KULLANIM ALANI: YAKLAŞIK 450 M²
İÇ MEKÂN DURUMU:
İÇ MEKANIN ASMA TAVAN KAPATILMASI NEDENİYLE TADİLAT ÇALIŞMALARI
DEVAM ETMEKTEDİR
TADİLAT TAMAMLANDIKTAN SONRA GÜNCEL FOTOĞRAFLAR İLANA EKLENECEKTİR
KONUM AVANTAJLARI:
ANA CADDEYE VE YOL AYRIMINA CEPHE OLUP YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK SAĞLAR
YOĞUN KONUT VE SİTE ÇEVRESİ, YÜKSEK YAYA TRAFİĞİ
GEBZE MERKEZ PRİME HASTANESİ, GEBZE ADALET SARAYI VE
ANA ARTERLER DÜKKANIMIZIN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR
TOPLU TAŞIMA GÜZERGAHLARINA ERİŞİM KOLAYLIĞI
KAFE, RESTORAN VE ZİNCİR İŞLETMELERİN YOĞUN OLDUĞU TİCARİ
BÖLGEDE YER ALIMAKTADIR
DONANIM VE UYGUNLUK:
4,5 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİ SAYESİNDE HAVADAR VE FERAH BİR KULLANIM ALANI
MAĞAZA, KAFE, RESTORAN, ZİNCİR ŞUBE, SHOWROOM VEYA KURUMSAL OFİS KULLANIMINA UYGUN
GENİŞ DEPO ALANI SAYESİNDE STOK VE LOJİSTİK AVANTAJI
DEPO ALANINA YÜK İNDİRME KOLAYLIĞI SAĞLAYAN, İKİ KATLI OTOPARKA AÇILAN DEPO KAPISI MEVCUTTUR
BAHÇE VE PERGOLE ALANLARI İLE AÇIK/KAPALI OTURUM VE ETKİNLİK ALANLARI DÜZENLENEBİLİR
YÜKSEK MÜŞTERİ POTANSİYELİNE SAHİP LOKASYON
AÇIKLAMALAR:
KONUMU, METRAJI VE KOMŞU İŞLETMELERİYLE BÖLGENİN EN DEĞERLİ NOKTALARINDAN BİRİNDE YER ALMAKTADIR.
YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK, KOLAY ERİŞİM VE PRESTİJLİ BİR TİCARİ ÇEVRE SUNMAKTADIR.
JE SUiS A VOTRE DiSPOSiTiON 7 JOURS SUR 7
VOUS POUVEZ ME CONTACTER PENDANT LES HEURES DE TRAVAiLLES
JE VOUS iNViTE A NOTRE BUREAU BOiRE UN CAFE ENSEMBLE
MERCi ET A BiENTOT
GÜLER YÜZLÜ EKiBiMiZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ SiZLERE HiZMET VERMEKTEYiZ
KREDi VE TAPU iŞLEMLERiNiZ TARAFIMIZDAN TAKiP EDiLMEKTEDiR
OFiSiMiZE KAHVE iÇMEYE BEKLERiZ
SATIŞ DANIŞMANI
SARİYE AKDAĞ
Kocaeli Çayırova’da yer alan 2 odalı kiralık dükkan & mağaza ilanımız, geniş kullanım alanı ve işlevsel özellikleriyle sunulmaktadır. Çayırova kiralık dükkan & mağaza arayışınızda, konumu ve donanımıyla işiniz için ideal bir alternatiftir.
Merkezi Lokasyonda, Yüksek Görünürlüklü Kiralık Dükkan İmkanıÖne Çıkan Özellikler- 449 m² net kullanım alanı, düz giriş (zemin) kolaylığı
- Yeni bina (0 yaş), modern ve sağlam yapı
- Boş; hemen kiralanabilir ve isteğe göre düzenlenebilir
- Kat mülkiyeti tapu; hukuki güvence
- Kamera, hırsız/yangın alarmı ve jeneratör
Ana arterlere yakın konumu sayesinde erişimi kolaydır. Eğitim kurumları, belediye noktaları ve toplu taşıma durakları yaya/araç trafiğini artırır. Havaalanına yakınlık, mal kabul ve teslimatta avantaj sağlar.
Konforlu İşletme İçin Gerekli İç DonanımlarADSL, telefon hattı, interkom ve su deposu mevcuttur; iletişim ve operasyonlar kesintisiz yürür. Güvenlik, alarm sistemleriyle desteklenir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GEBZE ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 4105800


































