- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
225 m²
Brüt
200 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN
Badıllı’da cadde üzerinde konumlanan,
1. katta yer alan bu geniş 4+1 daire; ferah planı ve 3 balkon avantajı ile öne çıkmaktadır.
Toplu ulaşım açısından son derece avantajlı bir noktada bulunan daire;
otobüs durağı, market, fırın, kasap, sağlık ocağı ve diş hastanesine yürüme mesafesindedir.
Merkezi konumu ve plan yapısı sayesinde, bina izni alındıktan sonra ofis kullanımı için de uygundur.
Hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsattır.
Binanın dış cephesi yenilenmekte olup, betopan dış cephe uygulaması yapılacaktır.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!
BU PROJEDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.
Broker Owner
Şanlıurfa Karaköprü’de caddeye yakın konumdaki 4+1 satılık daire, geniş iç mekânı ve üç cepheden ışık almasıyla ferah bir yaşam sunar. Karaköprü satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz, parke zemin ve konforlu kullanım öne çıkar.
Karaköprü’nün Merkezi Lokasyonunda Çift Cepheli 4+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat irtifakı, hukuki güvence
- Kombi doğalgaz ile verimli ısınma
- Üç cephe, kuzey-güney açıklık
- Giyinme odası, çelik kapı
- Isı yalıtımı ile dört mevsim konfor
Yaşam Konforunun İdeal Noktası: Alışveriş ve Eğitim İmkanlarına Yakınlık
Semt pazarı, AVM’ler ve ana yollara yürüyüş mesafesindedir. Şehit Abdulselam Halat Ortaokulu/Anaokulu ve Necip Fazıl Kısakürek Fen Lisesi yakındadır. Adnan Menderes Üni. Araştırma Hastanesi ve Aydın Devlet Hastanelerine erişim kolaydır.
Geleceğe Yatırımın ve Huzurlu Yaşamın Adresi
Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur. Isı yalıtımı ve parkeli zemin ekonomik enerji tüketimini destekler. Cami ve yeşil alanlara yakınlığı aileler için avantajdır. Yerinde gösterim için Coldwell Banker Acar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300274
- Haliliye Dağeteği Mahallesi Satılık Daire
- Haliliye Güzelyurt Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Gölpınar Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Yusufkuyu Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Çamlıyayla Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Narlıkuyu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































