Cb Acar'dan Kapalı+açık Alanlı Çift Cephe Köşebaşı 400m² Dükkan
400 m²
Brüt
399 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
Cb Acar'dan Kapalı+açık Alanlı Çift Cephe Köşebaşı 400m² Dükkan Açıklaması
COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKULDEN
KARAKÖPRÜ SEYRANTEPE'DE ÇİFT CEPHELİ, KÖŞEBAŞI SATILIK TİCARİ TAŞINMAZ
Karaköprü Seyrantepe Mahallesi'nde, 30 metre ve 25 metre yola cepheli, köşebaşı konumda bulunan ticari taşınmaz; konumu, geniş kullanım alanı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
Taşınmaz Özellikleri
• Zemin Kat: 220 m²
• Bodrum Kat: 160 m²
• Asma Kat: Yaklaşık 220 m² kullanım potansiyeli
• Mevcut 400 m² kapalı alan
• 400 m²'nin üzerinde açık kullanım alanı
• Toplamda yaklaşık 1.000 m² kullanım potansiyeli
Taşınmaz, 4 bloklu site altında yer almakta olup hakim ve savcı lojmanlarının karşısındadır. Önünde kavşak ve otobüs durağı bulunması sayesinde yüksek görünürlüğe ve yoğun araç-yaya trafiğine sahiptir.
Öne Çıkan Avantajlar
• Çift cepheli (30 m + 25 m)
• Köşebaşı konum
• Yüksek tabela ve vitrin görünürlüğü
• Yoğun yerleşim alanı içerisinde
• Kurumsal işletmelere uygun
• Değer artış potansiyeli yüksek lokasyon
Market, restoran, showroom, eğitim kurumu, sağlık işletmeleri ve birçok ticari faaliyet için uygun olan bu taşınmaz, hem yatırım hem de işletme amaçlı kullanım için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.1
BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.
Broker Owner
Şanlıurfa Karaköprü’de satılık 2 odalı dükkan ve mağaza arayanlara nitelikli bir seçenek sunuluyor. Karaköprü satılık dükkan & mağaza arayışınızda, zemin katta konumlu 399 m² alanıyla işinizi büyütmeye uygun bir ticari taşınmazdır.
Karaköprü’nün Merkezi Noktasında Kullanıma Hazır Satılık DükkanBoş teslim edilecek dükkan kat irtifakı tapuludur; yatırım ve işletme için hazırdır. Düz giriş kolay erişim sağlar, geniş iç alan farklı iş kollarına uygundur. ADSL altyapısı iletişiminizi destekler.
Öne Çıkan Özellikler- Net Alan: 399 m² zemin kat
- Boş Durum: Hemen kullanım/kiralama
- Düz Giriş: Kolay erişim
- Kat İrtifakı: Hukuki güvence
- ADSL: Kesintisiz bağlantı
Otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki eğitim kurumları ve eczaneler konum değerini artırır; görünürlük ve müşteri potansiyeline katkı sağlar. Detay ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER ACAR ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 6300274
