Cb'dan Mehmetcik'te 3 Katlı Kiracılı Dükkan

COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DEN

​

 KARAKÖPRÜ’DE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!

 350 m² • 3 KATLI • KİRACILI • CADDE ÜZERİ • PARK CEPHELİ

Şanlıurfa’nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Karaköprü Mehmetçik Mahallesi’nde, 6 Kule Sitesi altında bulunan yaklaşık 350 m² kullanım alanına sahip 3 katlı dükkânımız satılıktır.

 Dükkân hâlihazırda kiracılıdır ve içerisinde aktif olarak faaliyet gösteren bir avize mağazası bulunmaktadır. Bu sayede satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlayan, hazır ve güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

 Taşınmazın önü tamamen park cepheli, konumu ise cadde üzerindedir. Yüksek görünürlüğü, geniş kullanım alanı ve dikkat çekici konumuyla ticari açıdan önemli bir avantaja sahiptir.

✨ İç kısmı bakımlı, ferah ve kullanışlıdır.

 Mağaza, showroom, mobilya, dekorasyon, aydınlatma, kurumsal ofis, eğitim merkezi ve birçok farklı iş kolu için uygundur.

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✅ Yaklaşık 350 m² kullanım alanı

✅ 3 katlı geniş ve kullanışlı yapı

✅ Hâlihazırda kiracılı

✅ Aktif olarak kullanılan avize mağazası

✅ Satın alındığı andan itibaren kira getirisi

✅ Cadde üzerinde yüksek görünürlük

✅ Önü tamamen park cepheli

✅ İç kısmı bakımlı ve kullanıma hazır

✅ Geniş vitrin ve tabela avantajı

✅ 6 Kule Sitesi altında

✅ Konut ve site yoğunluğunun bulunduğu bölgede

✅ Ulaşımı kolay ve dikkat çekici lokasyon

✅ Değer kazanma potansiyeli yüksek

✅ Hem kullanım hem yatırım için uygun

 Gelişen bölgesi, güçlü konumu, kiracılı olması ve geniş kullanım alanıyla uzun vadeli yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Detaylı bilgi almak ve dükkânı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

欄 Ciddi alıcılarla pazarlık yapılacaktır.

BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ COLDWELL BANKER ACAR GAYRİMENKUL'DÜR.

GAYRIMENKUL DANIŞMANI

Şanlıurfa Karaköprü’de 5+ odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için öne çıkan bir fırsat. Kombi doğalgazlı, kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun taşınmaz; kullanım özgürlüğü ve finansal avantaj sunar.

Karaköprü’de Merkezi ve Kullanıma Hazır Satılık Dükkan

Satın Alma Avantajları

• Krediye Uygunluk: Esnek finansman sağlar.
• Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği sunar.
• Boş Kullanım: Hemen kullanım/kiralama.
• Kombi Doğalgaz: Konforlu ısıtma.

Karaköprü’de Ulaşım ve Çevre Avantajları

Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde; okul ve sağlık kurumlarına yakındır. Adnan Menderes Üniversitesi Hastanesi ve çevredeki merkezler günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar.

Yatırım ve İşlek Lokasyonun Getirdiği Fırsatlar

Gelişen ticari bölgede, merkezi konum ve yüksek görünürlükle farklı sektörlere uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

• Boş, kullanıma hazır
• Kombi doğalgaz
• Kat mülkiyeti
• Krediye uygun
• 5+ odalı geniş plan

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için COLDWELL BANKER ACAR ile iletişime geçin.