- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
220 m²
Net
- Açık Alan
- 280 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
COLDWELL BANKER
ODAK GAYRİMENKUL' DEN
ŞANRANDA KİRALIK 4 KATLI VİLLA
LOKASYON :
İZMİR ALİAĞA YENİŞAKRAN HASBİ EFENDİ MAHALLESİ
YENİ ŞAKRAN GİRİŞİ ÜST GEÇİT' İN BİTİŞİĞİNDEN 200 METRE MESAFEDE
İÇ ÖZELLİKLER :
5 Oda ve 1 Salon
Amerikan Mutfak
3 adet banyo
280 m2 Brüt ve 220 m2 Net alanı bulunmaktadır.
Birinci Katta : Salon, Amerikan Mutfak, Vestiyer, Tuvalet, Bahçeye Açılan Balkon
İkinci Katta : 1 Oda 1 Yatak Odası 1 Giyinme Alanı + Dolabı ve 1 Banyo
Üçüncü Katta : 1 Oda 1 Yatak Odasıyla Bir Giyinme Alanı ve 1 Banyo ve Balkon
Dördüncü Katta : Geniş Yatak Odası, Ebeveyn Banyosu, Geniş Teras Alanı ve Terasta Jakuzi
Mülkümüz Yerden Isıtma Sistemi ile Isınma Sağlanmaktadır.
Çelik kapı
Hansgrohe marka Bataryalar
Bocchi marka Rezervuar
Franke Marka 5'li Ankastre Set
Elektrikli panjur ve sineklikler mevcut
Dış Özellikleri:
Sitemiz 14 Villadan Oluşuyor
Kiralık olan Villamız köşe konumdadır
Havuz ve Doğa Manzaralı
Dış Cephesinde Flexy stone ince ve hafif doğal taş kaplamasıyla şıklık ve estetiklik kazandırmıştır
Havuzlu Site İçerisinde Bulunan Mülkümüz Ortak Yeşil Alana, Havuza ve Düzenli Bahçe Yapısına Sahiptir
Sitemizde güvenlik kamerası sistemi mevcuttur.
Mülkümüz; Denize 2 dk , Restoranlar ve Kafelere, Belediye Hizmet Binasına, Bankamatiklere, Halk Pazarına, Dolmuş ve ESHOT Duraklarına, Eczane ve Sağlık Ocağı, Okullara Yürüme Mesafesindedir
Ayrıca İzmir - Çanakkale Yoluna, Kuzey Ege Otobanına Yakın Konumdadır
Bu daire, Site içinde yeşillikler ile çevrili bir ortamda yaşamak isteyenler için harika bir fırsattır, huzurlu ve sakinlik, hem şehir merkezine çok yakın bir o kadar da sessizlik isteyenler için ideal bir seçenektir.
AYRINTILI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.
Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19.Madde 1. Fıkra Gereği, Tüm Portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3503780
COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
ÜMİT BARAKALI
Diğer İlanlarımız için Aşağıdaki Linke Tıklayınız.
ODAK GAYRİMENKUL' DEN
ŞANRANDA KİRALIK 4 KATLI VİLLA
LOKASYON :
İZMİR ALİAĞA YENİŞAKRAN HASBİ EFENDİ MAHALLESİ
YENİ ŞAKRAN GİRİŞİ ÜST GEÇİT' İN BİTİŞİĞİNDEN 200 METRE MESAFEDE
İÇ ÖZELLİKLER :
5 Oda ve 1 Salon
Amerikan Mutfak
3 adet banyo
280 m2 Brüt ve 220 m2 Net alanı bulunmaktadır.
Birinci Katta : Salon, Amerikan Mutfak, Vestiyer, Tuvalet, Bahçeye Açılan Balkon
İkinci Katta : 1 Oda 1 Yatak Odası 1 Giyinme Alanı + Dolabı ve 1 Banyo
Üçüncü Katta : 1 Oda 1 Yatak Odasıyla Bir Giyinme Alanı ve 1 Banyo ve Balkon
Dördüncü Katta : Geniş Yatak Odası, Ebeveyn Banyosu, Geniş Teras Alanı ve Terasta Jakuzi
Mülkümüz Yerden Isıtma Sistemi ile Isınma Sağlanmaktadır.
Çelik kapı
Hansgrohe marka Bataryalar
Bocchi marka Rezervuar
Franke Marka 5'li Ankastre Set
Elektrikli panjur ve sineklikler mevcut
Dış Özellikleri:
Sitemiz 14 Villadan Oluşuyor
Kiralık olan Villamız köşe konumdadır
Havuz ve Doğa Manzaralı
Dış Cephesinde Flexy stone ince ve hafif doğal taş kaplamasıyla şıklık ve estetiklik kazandırmıştır
Havuzlu Site İçerisinde Bulunan Mülkümüz Ortak Yeşil Alana, Havuza ve Düzenli Bahçe Yapısına Sahiptir
Sitemizde güvenlik kamerası sistemi mevcuttur.
Mülkümüz; Denize 2 dk , Restoranlar ve Kafelere, Belediye Hizmet Binasına, Bankamatiklere, Halk Pazarına, Dolmuş ve ESHOT Duraklarına, Eczane ve Sağlık Ocağı, Okullara Yürüme Mesafesindedir
Ayrıca İzmir - Çanakkale Yoluna, Kuzey Ege Otobanına Yakın Konumdadır
Bu daire, Site içinde yeşillikler ile çevrili bir ortamda yaşamak isteyenler için harika bir fırsattır, huzurlu ve sakinlik, hem şehir merkezine çok yakın bir o kadar da sessizlik isteyenler için ideal bir seçenektir.
AYRINTILI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.
Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 19.Madde 1. Fıkra Gereği, Tüm Portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3503780
COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
ÜMİT BARAKALI
Diğer İlanlarımız için Aşağıdaki Linke Tıklayınız.
Şakran Hasbi Efendi Mahallesi Aliağa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Aliağa Aşağışakran Mahallesi Kiralık Villa
- Aliağa Bahçedere Mahallesi Kiralık Villa
- Aliağa Hacıömerli Mahallesi Kiralık Villa
- Bergama Zeytindağ Mahallesi Kiralık Villa
- Bergama Örlemiş Mahallesi Kiralık Villa
- Aliağa Şakran Sayfiye Mahallesi Kiralık Villa
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.