*çbn Den 2,5+1 Lüxs Satılık Yerden Isıtmalı Giriş Kat Daire
2.5+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
140 m²
Brüt
120 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
7
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
*çbn Den 2,5+1 Lüxs Satılık Yerden Isıtmalı Giriş Kat Daire Açıklaması
BİREYSEL KOMBİLİ
MASRAFSIZ
ISI & SES YALITIMI
SİTE İÇERİSİNDE
ÇİFT ASANSÖR
VS VS EKSİKSİZ LÜKS DAİREMİZ
HUZURLU BİR ORTAMDA HAYAT SÜRMENİZ İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLEMEKTEDİR.
EMSALLERE GÖRE FİYAT MAKUL TUTULMUŞTUR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
PARK,OKUL, CAMİ, MARKET, FIRIN, KASAP, PAZAR YERİ.
TOPLU ULAŞIM DOLMUŞ, OTOBÜS YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde yer alan 2,5+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için zemin kattaki bu seçenek, 120 m² net kullanım alanı sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygundur.
Yerden Isıtma Sistemine Sahip Geniş ve Kullanışlı Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m², zemin kat
- Isıtma: Yerden ısıtma
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Durum: Boş, hemen teslim
- Güvenlik: Çelik kapı, yangın merdiveni, kamera
Şehrin Tüm İhtiyaçlarına Yakın Merkezi Konum
Ana yola, toplu taşımaya, tramvay ve otobüs duraklarına yakın konumdadır. Okullar, AVM’ler ve hastaneler çevrededir; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam Alanı İçin Tercih Edilebilir
Alaturka tuvalet, gömme dolap, vestiyer, ADSL ve akıllı ev sistemleri; ayrıca ısı ve ses yalıtımı ile konfor sunar.
ÇOBANOĞULLARI GAYRİMENKUL, detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçmeye hazırdır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini değer aralığının alt bölgesinde fiyatlandırıldığı için avantajlı.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
4.500.000 ₺
4.450.000 ₺
En Az Değer
4.900.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%6.83
Yıllık Getiri
15 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 19.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
67%
Evli nüfus oranı
48%
0-24 yaş arası
24%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
GAZİANTEP
64% Hemşehrilik
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700976
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204-17UY0333-5/00/10080
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.