1 / 18

Cebeci/hacettepe Mahallesinde 3+1 Satlık Daire

Yilmaz karakaya · Coldwell Banker Aden Eryaman
5.100.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
300 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

- DAİREMİZ CEBECİ/HACETTEPE MAHALLESİNDE MİLLET BAHÇESİNE KOMŞU,
- 3+1 KULLANIM ALANINA SAHİP,
- AÇIK VE KAPALI OTOPARAK,
- MERKEZİ KONUMDA,
- OKULLAR VE KURUMLAR İLE ÜNİVERSİTELERE YÜRÜME MESAFESİNDE,
- TREN, METRO, DOLMUŞ VE OTOBÜSE,
- SOSYAL DONATILAR VE KOLAYLIK TESİSLERİNE,
- AVM VE ÇARŞI İLE EĞLENCE MERKEZLERİNE ÇOK YAKIN.

İLETİŞİM :

YILMAZ KARAKAYA
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
TEL.

Ankara Altındağ’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu Altındağ satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan daire, kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar. Krediye uygun yapısı ise alım sürecinde finansal kolaylık sunarak, güvenli bir yatırım ve konforlu bir yaşam alternatifi oluşturur.

Merkezi Altındağ'da Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Daire, şehir içi ulaşım noktalarına yakın konumdadır; hastaneler, okullar ve sosyal alanlara yürüyerek erişim imkânı sunar. Ferit Pasajı ve Hamamönü Pasajı gibi önemli merkezlere, ayrıca kreş ve ortaokul gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım sağlayarak günlük hayatı pratikleştirir ve zaman kazandırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun: Satın alımı kolaylaştırır.
  • Kat mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkânı.
  • Net 3+1 kullanım: Ferah ve işlevsel plan.
  • Kombi doğalgaz ısıtma: Ekonomik ve verimli sistem.
  • Boş kullanım durumu: Hemen taşınmaya uygun.

Aile Yaşamına Uygun, Fonksiyonel Çözümler

3+1 planı sayesinde geniş ailelere ve rahat yaşam alanı isteyenlere hitap eden daire, verimli kullanım sunan yerleşimiyle dikkat çeker. AVM ve çarşılara kolay ulaşım, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar; böylece rutinler daha zahmetsiz ilerler.

Coldwell Banker Aden Eryaman ekibiyle iletişime geçerek, bu konumdaki daireyi yerinde inceleyebilir ve profesyonel destek alabilirsiniz. Süreç boyunca kapsamlı danışmanlık için uzman temsilciler hizmetinizdedir.

Hacettepe Mahallesi Altındağ Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %32Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %36 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Yilmaz karakaya
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600716

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Sıfır 4+1 Daire

Ankara, Altındağ

4+1165 m²3. Kat12.11.2026

6.750.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.