1 / 12

Cengiz Topel Mahallesinde Satılık 2+0 Sıfır Daire

Betül Yaşar Uzun · UZUNOĞLU EMLAK
2.400.000 ₺

2+0

Oda Sayısı

60 m²

Brüt

50 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Cengiz Topel Mahallesinde

Göçmen cami yanında

2+0 60 m² Sıfır Daire

Doğalgazlı

2 odası ve mutfağı mevcuttur

Karanlık odası yoktur

Odalar muntazam ve geniştir

Dairenin istenildiği takdirde 10 m² daha büyütme alanı vardır

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz

Manisa Saruhanlı’da yer alan 2+0 satılık daire; şehir yaşamına yakın, pratik ve işlevsel bir ev arayanlar için uygundur. Saruhanlı satılık daire kategorisindeki bu konut, sakin ve düzenli odalarıyla ferah kullanım sunar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu bir yaşam hedeflenmiştir.

Manisa Saruhanlı'nın Merkezi Lokasyonunda Fonksiyonel 2+0 Boş Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hızlı taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; verimli ve düşük maliyetli
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence
  • Alan: Net 60 m²; geniş, muntazam odalar
  • Büyüme İmkanı: 10 m² ek alan ile kullanım alanını artırma fırsatı

Saruhanlı’nın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Merkezi Konumu

Daire; Manisa Saruhanlı Devlet Hastanesi’ne ve Saruhanlı Belediyesi Serdar Yaralı Kültür Merkezi gibi sosyal noktalara yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki otobüs ve taksi durakları, ulaşımı kolaylaştırarak günlük rutini pratik hale getirir. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlık; iş, okul ve sosyal hayatı daha planlı ve avantajlı kılar.

Uzunoğlu Emlak ile Profesyonel ve Güvenilir Yerinde Görüşme Fırsatı

Satılık daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve evi yerinde görmek için Uzunoğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli emlak danışmanlarımız, beklentilerinize uygun seçimi yapmanız için süreç boyunca güvenilir destek sunacaktır.

Cengiz Topel Mahallesi Saruhanlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.408g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Betül Yaşar Uzun
BU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500690

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.