Çeşme Ayasaranda Noa Terrace'da Denize Sıfır Müstakil Villa

Çeşme Ayasaranda NOA TERRACE'da, denize sıfır konumda, müstakil havuzlu ve bahçeli, tam manzaralı 4+1 dubleks villa!

Hayalinizdeki lüks ve konforlu yaşamı Çeşme Ayasaranda NOA TERRACE projesinde keşfedin. Denize yalnızca birkaç adım mesafede yer alan bu özel köşe parsel villa, 200 m² net ve 270 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 4+1 oda sayısı ve 4 banyosu (ebeveyn banyosu dahil) ile geniş aileler için idealdir. Müstakil havuzu ve geniş bahçesiyle size özel bir yaşam alanı sunarken, akıllı ev teknolojileri, yerden ısıtma ve VRF klima sistemi ile her mevsim maksimum konforu yaşayacaksınız.

Villa Özellikleri

• Net Kullanım Alanı:200 m²
• Brüt Kullanım Alanı:270 m²
• Oda Sayısı:4+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
• Banyo Sayısı:4 (Tümü modern tasarımlı, biri ebeveyn banyosu)
• Müstakil Alanlar:Özel müstakil havuz ve 350 m²'lik geniş peyzajlı bahçe
• Konum Avantajı:Köşe parsel, maksimum mahremiyet ve ferahlık
• Mutfak:Modern Amerikan mutfak tasarımı, ankastre fırın, bulaşık makinesi ve buzdolabı dahil.
• Isıtma ve Soğutma:Yüksek verimli ısı pompası ve VRF klima sistemi ile yıl boyu ideal iklim.
• Akıllı Ev Sistemi:Entegre akıllı ev teknolojileri ile yaşamı kolaylaştıran otomasyon.
• İç Mekan Detayları:Vestiyer, geniş gömme dolaplar, modern laminat ve seramik zeminler, şık boyalı duvarlar, etkili spot aydınlatma, Hilton banyo, şık duşakabin, ısıcam, alüminyum doğrama, siding kaplama, etkili ısı ve ses yalıtımı.
• Kullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya hazır.
• Eşya Durumu:Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore etme imkanı).
• Enerji Verimliliği:A sınıfı enerji kimlik belgesi ile düşük işletme maliyetleri.
• Ek Olanaklar:Çamaşır odası, set üstü ocak, jeneratör, hidrofor ve su deposu.

Stratejik Konum ve Çevre

NOA TERRACE, Çeşme'nin incisi Ayasaranda'da, denize sıfır eşsiz bir lokasyonda yer almaktadır. Proje, Çeşme merkezinin canlılığına ve birbirinden güzel plajlara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunurken, İzmir şehir merkezine de kolayca ulaşım imkanı sunar. Bu stratejik konum, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca erişmek isteyenlere hitap etmektedir.

• Denize Sıfır Konum:Plajlara saniyeler içinde ulaşım imkanı ile tatil keyfini her an yaşayın.
• Yakın Plajlar ve Koylar:Çeşme Marina, Dalyan, Boyalık, Ayayorgi Koyu ve dünyaca ünlü Ilıca Plajı gibi popüler noktalara kolay ulaşım.
• Sosyal Yaşam Merkezleri:Seçkin restoranlar, kafeler, butik mağazalar ve marketler yürüme mesafesinde.
• Şehir Bağlantısı:İzmir şehir merkezine sadece 45 dakika mesafede, iş ve sosyal hayatınıza kolay entegrasyon.
• Diğer Cazibe Merkezleri:Port Alaçatı Marina ve Paşalimanı gibi turistik bölgelere 23 dakika mesafede.
• Manzara:Kısmi deniz manzarası ve şehir merkezine yakınlık avantajı ile dinamik bir yaşam.
• Ulaşım:Dolmuş güzergahına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile kolay ulaşım.
• Ana Arterler:Anayollara kolay erişim imkanı.

✨ Site Olanakları ve Sosyal Yaşam

NOA TERRACE, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunmak üzere tasarlanmış zengin sosyal olanaklara sahiptir:

• Yüzme Havuzları:Geniş açık yüzme havuzu ve güneşlenme terasları ile keyifli vakit geçirme imkanı.
• Yeşil Alanlar:Çocuk oyun alanları ve özenle peyzajlandırılmış yeşil alanlar, doğayla iç içe bir yaşam sunar.
• Sağlık ve Spor:Modern fitness salonu, dinlendirici sauna ve keyifli barbekü alanları ile yaşam kalitenizi artırın.
• Güvenlik:7/24 profesyonel güvenlik hizmeti, kamera sistemi, yangın alarmı, görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile kesintisiz güvenlik sağlanır.
• Otopark:Hem açık hem de kapalı otopark imkanı sunulurken, misafirler için de ayrı otopark alanı bulunmaktadır.
• Site İçi Yaşam:Yürüyüş ve bisiklet yolları ile aktif ve sağlıklı bir yaşam alanı.
• Engelli ve Yaşlı Dostu:Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım ve erişim kolaylıkları mevcuttur.
• Teknolojik Altyapı:ADSL, Uydu ve Jeneratör gibi altyapı olanakları.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

NOA TERRACE, sadece bir yazlık değil, aynı zamanda yılın her dönemi yaşanabilecek konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Denize sıfır konumu, modern olanakları ve stratejik lokasyonu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli bir fırsattır. Özellikle bahçe dubleksi olması, size özel bir yaşam alanı ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras sunmaktadır. Akıllı ev teknolojileri ve kaliteli malzeme kullanımı, yaşam kalitenizi en üst seviyede tutmayı hedefler. Bu proje, Çeşme'nin eşsiz atmosferinde modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hem denize yakınlığı hem de sunduğu sosyal imkanlarla öne çıkan bu proje, yatırım potansiyeli yüksek bir lokasyonda yer almaktadır. Bu villa, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğiniz için akıllı bir yatırım olacaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin!