Cevherdudayev Mah.de 170 M² Satılık 3+1 Geniş Daire

BROKER	BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ
İLETİŞİM	+90 - +90 - +90
ADRES	CAMİCEDİT MAH. GAZHANE CAD.NO:13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR
YETKİ BELGESİ	5000049

 CEVHERDUDAYEV MAHALLESİ'NDE SATILIK 3+1 GENİŞ DAİRE | 170 m² BRÜT | KİRACILI | YATIRIMA UYGUN | MERKEZİ KONUM

 DAİREMİZDE HALEN KİRACI OTURMAKTA OLUP AYLIK 17.000 TL KİRA GELİRİ BULUNMAKTADIR. YATIRIMCILAR İÇİN HAZIR KİRA GETİRİSİ SUNMAKTADIR.

✅ CEVHERDUDAYEV MAHALLESİ'NDE BULUNAN DAİREMİZ 7 KATLI BİNANIN 5. KATINDA YER ALMAKTADIR.

✅ 170 m² BRÜT, 150 m² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARI SUNMAKTADIR.

✅ 3+1 ODA PLANINA SAHİP OLUP KALABALIK AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANI SAĞLAMAKTADIR.

✅ DAİREMİZDE DÜZENLİ ÖDEME YAPAN KİRACI BULUNMAKTA OLUP AYLIK 17.000 TL KİRA GELİRİ ELDE EDİLMEKTEDİR.

✅ YATIRIM AMAÇLI ALIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN HİÇ BEKLEMEDEN KİRA GETİRİSİ SAĞLAYAN HAZIR BİR FIRSATTIR.

✅ AİLE APARTMANI OLUP SAKİN, HUZURLU VE GÜVENLİ BİR ORTAMDA BULUNMAKTADIR.

✅ 7 KATLI BİNANIN 5. KATINDA YER ALMASI SAYESİNDE HEM MANZARA HEM DE FERAHLIK AVANTAJI SUNMAKTADIR.

✅ MARKETLERİN HEMEN YANINDA YER ALMAKTADIR.

✅ A101, BİM VE ŞOK MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

✅ OKULLARIN DİBİNDE BULUNMASI ÇOCUKLU AİLELER İÇİN BÜYÜK AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.

✅ UYGULAMA OKULU VE EĞİTİM KURUMLARINA ÇOK YAKIN KONUMDADIR.

✅ ÇEVREYOLUNA YAKINLIĞI SAYESİNDE ŞEHRİN HER NOKTASINA RAHAT ULAŞIM İMKÂNI SUNMAKTADIR.

✅ TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA KOLAY ERİŞİM SAĞLANMAKTADIR.

✅ PARKIN HEMEN YANINDA YER ALMAKTADIR.

✅ ÇOCUKLAR İÇİN OYUN ALANLARINA VE YEŞİL ALANLARA YAKIN MESAFEDEDİR.

✅ KAFE VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA KOMŞU KONUMDADIR.

✅ GÜNLÜK YAŞAMDA İHTİYAÇ DUYULAN TÜM NOKTALARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

✅ GENİŞ SALONU VE FERAH ODALARIYLA KONFORLU BİR YAŞAM SUNMAKTADIR.

✅ KULLANIŞLI MUTFAK ALANI İLE AİLE YAŞAMINA UYGUN PLANLANMIŞTIR.

✅ ODA DAĞILIMI SON DERECE KULLANIŞLI VE FONKSİYONELDİR.

✅ ALT KISIMDA HER DAİREYE AİT ÖZEL BÖLME VE DEPOLAMA ALANLARI BULUNMAKTADIR.

✅ KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN GÜÇLÜ OLDUĞU NEZİH BİR APARTMAN ORTAMINA SAHİPTİR.

✅ HEM OTURUM HEM YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTE BİR GAYRİMENKULDÜR.

✅ BÖLGENİN SÜREKLİ DEĞER KAZANAN KONUMUNDA BULUNMASI NEDENİYLE YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ SUNMAKTADIR.

✅ GENİŞ METREKARESİ, MERKEZİ KONUMU, KİRA GETİRİSİ VE SOSYAL OLANAKLARA YAKINLIĞI İLE KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.

 DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

            

Nevşehir Merkez satılık daire arayanlara geniş ve kullanışlı 3+1 fırsatı. 150 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, konforlu ve işlevseldir. Kiracı firmanın düzenli ödemesiyle yatırımcıya hazır gelir sağlar. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapuludur.

5. Kat Konumunda Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu
• Net 150 m² kullanım alanı
• Kiracılı; aylık 17.000 TL kira geliri
• 7 katlı bina; asansör ve yangın merdiveni
• Ahşap doğrama ve ısıcam

Şehrin Merkezi Güzelliği ve Pratik Ulaşım İmkanı

Anayol üzerindeki daire; hastane ve okullara yürüme mesafesinde, Kapadokya Forum AVM ve Kemerli Çarşı’ya yakındır. Toplu taşımaya yakın konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.

Yaşam Kalitesini Artıran Detaylar ve Güvenlik

Kamera sistemi ve hidrofor bulunur. Hilton banyo, vestiyer ve kartonpiyer detayları; parke zeminlerle tamamlanır. Asansör ve yangın merdiveni erişim ve güvenliği destekler. Bilgi için BÜLENT UĞURAL EMLAK ile iletişime geçin.