1 / 20

Çiğli Harmandalı Fırsat Satılık 2+1 Daire

Aynur Ünal · AYN&AYN GAYRİMENKUL
4.650.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
600 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÇİĞLİ HARMANDALI UĞUR MUMCU MAHALLESİ’NDE SATILIK DAİRE

Şık ve kaliteli mimarisiyle dikkat çeken, geniş, ferah ve kullanışlı dairemiz sizleri bekliyor!

Konum Avantajları:
✅ 9 Eylül Caddesi’ne sadece 100 metre mesafede
✅ ESHOT, dolmuş ve toplu taşıma duraklarına 100 metre
✅ Okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
✅ Merkezi konumuyla ulaşım açısından oldukça avantajlı

Aydınlık yaşam alanları, kullanışlı oda düzeni ve modern mimarisiyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

İzmir’in Çiğli ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunar. Çiğli satılık daire arayanlar için konumu ve modern yapısıyla öne çıkar. Kat irtifaklı bu mülk, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya isteğe göre düzenlemeye uygundur.

Çiğli’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Lokasyonu

Merkezi konumuyla günün her saatinde ulaşım avantajı sunar. Yakınındaki toplu taşıma noktaları sayesinde şehrin önemli bölgelerine hızlı erişim mümkündür. Eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlık da günlük yaşamı daha pratik ve sorunsuz hale getirir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, güvenli mülkiyet
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
  • Oda Düzeni: 2+1, aile yaşamına uygun
  • Fiyat: 4.650.000 TL

Çiğli’de Hayat Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık

Acıbadem İzmir Kent Hastanesi, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Ayrıca Efesus Outlet AVM ve çeşitli marketler yürüme mesafesinde olup günlük alışverişi kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Uğur Mumcu Mahallesi Çiğli Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Aynur Ünal
AÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.