- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 600 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Şık ve kaliteli mimarisiyle dikkat çeken, geniş, ferah ve kullanışlı dairemiz sizleri bekliyor!
Konum Avantajları:
✅ 9 Eylül Caddesi’ne sadece 100 metre mesafede
✅ ESHOT, dolmuş ve toplu taşıma duraklarına 100 metre
✅ Okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
✅ Merkezi konumuyla ulaşım açısından oldukça avantajlı
Aydınlık yaşam alanları, kullanışlı oda düzeni ve modern mimarisiyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in Çiğli ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunar. Çiğli satılık daire arayanlar için konumu ve modern yapısıyla öne çıkar. Kat irtifaklı bu mülk, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya isteğe göre düzenlemeye uygundur.
Çiğli’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Lokasyonu
Merkezi konumuyla günün her saatinde ulaşım avantajı sunar. Yakınındaki toplu taşıma noktaları sayesinde şehrin önemli bölgelerine hızlı erişim mümkündür. Eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlık da günlük yaşamı daha pratik ve sorunsuz hale getirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, güvenli mülkiyet
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Oda Düzeni: 2+1, aile yaşamına uygun
- Fiyat: 4.650.000 TL
Çiğli’de Hayat Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık
Acıbadem İzmir Kent Hastanesi, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Ayrıca Efesus Outlet AVM ve çeşitli marketler yürüme mesafesinde olup günlük alışverişi kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























