- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
5 KATLI BİNANIN 2 KATINDE ASANSÖRLÜ
BİNANIN HER KATINDA 4 DAİRE MEVCUT
DAİRE GENİŞ VE FERAHTIR - DAİREMİZ KAPALI MUTFAK VE KİLER MEVCUT
DAİRE DOĞALGAZLI DOĞU - GÜNEY CEPHELİDİR.
DAİREMİZ ISLAK ZEMİN SERAMİK ODA VE SALON LAMİNAT AÇIK OTOPARK MEVCUT
EGEKENT VE ULUKENT İZBANA RİNG MEVCUT
KARŞIYAKAYA OTOBİS ve MÜNÜBİS ULAŞIM RAHAT VE BÖLGEDE BÜTÜN AVM,LER MEVCUT
RODİ EMLAK YETKİLİDİR ( içinde kiracı mevcut)
EminEvim ve Fuzul GİBİ UYGUNDUR
BİLGİ İÇİN.. Yücel Arslan
İzmir’in hızla gelişen ilçesi Çiğli’de 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Çiğli satılık daire arayanlar için merkezi konumda yer alan bu daire; geniş, kullanışlı planı ve aile yaşamına uygun yapısıyla öne çıkar. Katip Çelebi Üniversitesi’ne yakınlığı sayesinde eğitim ve iş hayatına yakın olmak isteyenlere önemli avantaj sağlar.
Çiğli’nin Merkezi Konumunda Krediye Uygun, Kiracılı 3+1 Daire
Dairenin bulunduğu bina 5 katlıdır; asansörlü olup her katta 4 daire yer alır. Kombi doğalgaz ısıtmalı dairemiz doğu-güney cephelidir ve gün ışığı alan ferah yaşam alanları sunar. Seramik zemin, kartonpiyer ve kiler gibi pratik detaylara sahiptir. Isı yalıtımı ve ısıcam pencereler enerji tasarrufuna katkı sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu: Kiracılı, gelir elde etmeye hazır
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
- Binanın Kat Sayısı: 5 Kat, asansörlü
- Dairenin Cephe Yönü: Doğu - Güney
Çiğli’de Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Daire; E-5 ve TEM bağlantılarına yakın, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sunan konumdadır. Çevresinde İzmir Katip Çelebi Üniversitesi, okullar ve sağlık merkezleri bulunur. Efesus Outlet AVM günlük ihtiyaçlar için avantaj sağlarken İzmir Kent Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına ulaşım da oldukça pratiktir.
Rodi Emlak tarafından sunulan bu daire; güvenilir satış süreci ve profesyonel saha incelemesiyle sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde değerlendirme için Rodi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500956
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/4641
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.