Çirçir Mah.satılık 180mt Dükkan İskanlı

Eyüpsultan Çırçır'da Yüksek Kira Getirili, Kat Mülkiyetli Satılık Dükkan / Mağaza
​Fiyat: 11.000.000 ₺
Konum: İstanbul / Eyüpsultan / Çırçır Mahallesi / Dönmez Sokak
​ Öne Çıkan Özellikler
​Metrekare: 180 m² Brüt / 160 m² Net kullanım alanı
​Giriş Durumu: Düz ayak (Görsel 1000485096.jpg'de görüldüğü gibi kolay erişim ve yükleme/boşaltma imkanı)
​Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun, sorunsuz tapu)
​Bina Yaşı: 10 Yıllık (Genç ve sağlam yapı)
​Güvenlik: Otomatik kepenk sistemli
​Tuvalet: 2 adet WC mevcut
​Mevcut Durum: İçerisinde hazır 40.000 ₺ kira ödeyen düzenli kiracısı bulunmaktadır. (Yatırımcılar için kaçırılmayacak amortisman süresi!)
​ İlan Açıklaması
​Eyüpsultan Çırçır Mahallesi’nin en hareketli noktalarından biri olan Dönmez Sokak'ta, hem lokasyonu hem de teknik özellikleriyle kupon yatırım fırsatı!
​Dükkanımız 160 m² net geniş kullanım alanına sahip olup, düz ayak girişi sayesinde her türlü ticari faaliyete (mağaza, depo, ofis, poliklinik, atölye vb.) uygundur. 10 yıllık genç bir binada yer almakta ve kat mülkiyetli tapusuyla satışa sunulmaktadır.
​Güvenlik açısından otomatik kepenk sistemi mevcuttur ve dükkan içerisinde 2 adet WC yer almaktadır.
​İçinde halihazırda 40.000 ₺ kira getirisi olan kurumsal/düzenli bir kiracı bulunmaktadır. Alındığı günden itibaren düzenli nakit akışı sağlamak isteyen yatırımcılar için ideal, prim potansiyeli yüksek bir mülktür.
​ Lokasyon Avantajları
​Çırçır Mahallesi Dönmez Sokak üzerinde, merkezi ve ulaşımı kolay konumda.
​Toplu taşıma hatlarına, ana caddelere ve yoğun yerleşim bölgelerine yakın.
​Yaya ve araç trafiğinin hareketli olduğu bir bölgede.
​Detaylı bilgi ve mülkü yerinde görmek için

İstanbul Eyüpsultan’da 180 m² brüt, 160 m² net satılık dükkan/mağaza yatırımcılar için fırsat sunar. Eyüpsultan satılık dükkan & mağaza arayanlara uygun olan mülk, düz ayak girişiyle farklı ticari kullanımlara elverişlidir. Kat mülkiyetli tapulu, krediye uygundur.

Eyüpsultan’da Boş ve Krediye Uygun Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

• Net alan: 160 m²
• Tapu durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Isıtma tipi: Kombi doğalgaz
• Kullanım durumu: Boş, hazır
• Cephe: Batı ve güney

Eyüpsultan’da Ticari Potansiyelin Merkezi

Gelişen ticari bölgede; İETT duraklarına ve yerleşim alanlarına yakınlığıyla erişimi kolaydır. Çevrede White Hill AVM, pasajlar, eğitim ve sağlık kurumları bulunur; yoğun insan trafiğinden yararlanır.

İşletme Konforunu Artıran Donanımlar

Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlarken ADSL ve kablo TV-uydu altyapısı iletişimi destekler. Batı-güney cephe sayesinde doğal ışık alan ferah bir çalışma ortamı sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aydın İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.