Çirçir Mah.satılık 180mt Dükkan İskanlı

Eyüpsultan Çırçır'da Yüksek Kira Getirili, Kat Mülkiyetli Satılık Dükkan / Mağaza
​Fiyat: 11.000.000 ₺
Konum: İstanbul / Eyüpsultan / Çırçır Mahallesi / Dönmez Sokak
​ Öne Çıkan Özellikler
​Metrekare: 180 m² Brüt / 160 m² Net kullanım alanı
​Giriş Durumu: Düz ayak (Görsel 1000485096.jpg'de görüldüğü gibi kolay erişim ve yükleme/boşaltma imkanı)
​Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun, sorunsuz tapu)
​Bina Yaşı: 10 Yıllık (Genç ve sağlam yapı)
​Güvenlik: Otomatik kepenk sistemli
​Tuvalet: 2 adet WC mevcut
​Mevcut Durum: İçerisinde hazır 40.000 ₺ kira ödeyen düzenli kiracısı bulunmaktadır. (Yatırımcılar için kaçırılmayacak amortisman süresi!)
​ İlan Açıklaması
​Eyüpsultan Çırçır Mahallesi’nin en hareketli noktalarından biri olan Dönmez Sokak'ta, hem lokasyonu hem de teknik özellikleriyle kupon yatırım fırsatı!
​Dükkanımız 160 m² net geniş kullanım alanına sahip olup, düz ayak girişi sayesinde her türlü ticari faaliyete (mağaza, depo, ofis, poliklinik, atölye vb.) uygundur. 10 yıllık genç bir binada yer almakta ve kat mülkiyetli tapusuyla satışa sunulmaktadır.
​Güvenlik açısından otomatik kepenk sistemi mevcuttur ve dükkan içerisinde 2 adet WC yer almaktadır.
​İçinde halihazırda 40.000 ₺ kira getirisi olan kurumsal/düzenli bir kiracı bulunmaktadır. Alındığı günden itibaren düzenli nakit akışı sağlamak isteyen yatırımcılar için ideal, prim potansiyeli yüksek bir mülktür.
​ Lokasyon Avantajları
​Çırçır Mahallesi Dönmez Sokak üzerinde, merkezi ve ulaşımı kolay konumda.
​Toplu taşıma hatlarına, ana caddelere ve yoğun yerleşim bölgelerine yakın.
​Yaya ve araç trafiğinin hareketli olduğu bir bölgede.
​Detaylı bilgi ve mülkü yerinde görmek için

İstanbul Eyüpsultan’da geniş ve kullanışlı 1 odalı satılık dükkan/mağaza sizi bekliyor. Eyüpsultan satılık dükkan kategorisindeki bu mülk, konumu ve kullanım avantajlarıyla işiniz için güçlü bir fırsat sunar.

Eyüpsultan’da Kat Mülkiyetli, Boş Satılık DükkanÖne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 160 m²
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Giriş: Düz ayak
• Cephe: Batı ve güney

Eyüpsultan’ın Merkezi Lokasyonunda İşletme Kolaylığı

Dönmez Sokak’ta, yoğun yerleşimin içinde; hastane, AVM ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Toplu taşımaya yürüme mesafesi ve canlı araç-yaya trafiği sayesinde yüksek görünürlük ve müşteri potansiyeli sağlar.

Profesyonel Bakış Açısıyla Değerli Bir Mülk

Boş durumdadır; hemen faaliyete geçebilirsiniz. Ekonomik kombi doğalgaz ısıtma ile ADSL ve uydu/kablo TV altyapısı mevcuttur. Batı-güney cephe ferah ve aydınlık bir ortam sunar; Aydın İnşaat Emlak ile yerinde görebilirsiniz.