Sahibinden Çok Özel Bir Villa

FULL MANZARALI | 700 m² ARSA | ÖZEL HAVUZ + CAM KAPALI KIŞ BAHÇELİ ULTRA LÜKS VİLLA PRESTİJLİ KONUMDA, FULL MANZARALI, ULTRA LÜKS TRİPLEX VİLLA(Site içerinde daha uygun evler var bodrum kat kullanılmayan göl görmeyen bahcesi küçük havuz kenarı olmayan 3 evin arasında kalmıs drenajı olmayan kış bahcesi olmayan içinde havuzu saunası buhar odası olmayan klimasız kombisiz petekleri takılmamış beyaz eşyası olmayan perdeleri olmayan vs rica ediyorum kıyaslarken bu farklara dikkat edelim.Yan sitelerde dublex evler 50 ila 60 milyon arasında satılıyor.) Site içerisinde yer alan bu özel villa; konum, manzara ve donanım açısından benzerlerinden net şekilde ayrışan, üst segment bir yaşam alanıdır. Villamız; bir tarafı göl manzarası, diğer tarafı site havuz ve peyzaj alanına cepheli olup, site içerisindeki en ferah ve en değerli konumlardan birine sahiptir. Bahçeden çıkıldığında site havuzuna birkaç adımda ulaşım mümkündür. GENEL ÖZELLİKLER - 700 m² müstakil arsa - Tripleks yapı (her kat 160 m²) - Site içi güvenlik ve kamera sistemi - 8 kameralı, 30 gün kayıt özellikli alarm sistemi ALT KAT – ÖZEL YAŞAM ALANI - Isıtmalı ve arıtmalı özel havuz - Hamam - Sauna - Buhar odası - Otel konseptinde özel dizayn - Şarap soğutucu - Suya dayanıklı 165 ekran TV ZEMİN KAT - Amerikan lake mutfak - 80 m² geniş salon - Lazzoni marka özel üretim mobilyalar - 8 kişilik masif yemek masası - Ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi) - 760 litre gardırop tipi buzdolabı - 24’lük ve 12’lik inverter klimalar - Su arıtma sistemi ÜST KAT - 65 m² geniş master yatak odası (balkonlu, göl manzaralı) - Özel giyinme alanı ve banyo - Lazzoni marka özel üretim yatak odası - 165 ekran TV ve klima - Ekstra 2 oda (çocuk ve misafir odası) - Geniş ortak banyo BAHÇE & DIŞ ALAN (ÖNE ÇIKAN EN GÜÇLÜ DETAY) - Haftalık bakımı yapılan özel peyzajlı bahçe - 50 m² özel tasarım çardak alanı - Otomatik sulama ve damlama sistemi - Güneş enerjili sensörlü aydınlatma YENİ YAPILAN EKSTRA YATIRIMLAR - Mevcut çardak alanı tamamen yenilenerek, 4 tarafı açılabilir cam sistemle kapatılmış modern kamelyaya dönüştürülmüştür - İçerisinde 24.000 BTU kaset tipi klima sistemi bulunmakta olup, yaz-kış aktif kullanım (ısıtma & soğutma) imkânı sunar - Özel ahşap oturma grupları ile konforlu yaşam alanı oluşturulmuştur - Yaklaşık 2.000.000 TL değerinde ekstra yatırım yapılmıştır - Arka bahçede ayrıca güneşten korumalı ikinci ahşap kamelya bulunmaktadır MEYVE BAHÇESİ Bahçede aktif verim alınan ağaçlar: Avokado, incir, zeytin, üzüm, erik, şeftali, nar, limon, mandalina ve çeşitli meyve ağaçları. Tamamı aktif olarak meyve vermektedir. EKSTRA DETAYLAR - Bahçe ekipmanları (hızar, çim biçme, çit kesme vb.) bırakılacaktır - Tüm sabit dolap ve mobilyalar dahildir - Sadece alt kat yatırım maliyeti 4.000.000 TL üzerindedir YAŞAM DÜZENİ HAKKINDA Ev, halihazırda 16 aylık ikiz çocuklarımızın konforu ve güvenliği ön planda tutularak düzenlenmiştir. Bu nedenle özellikle salon ve bazı alanlar çocuk dostu kullanım esaslı dizayn edilmiştir. İstenildiğinde tüm alanlar çok kısa sürede yeniden konsept ve dekoratif bir yapıya dönüştürülebilecek esnekliktedir. TAKAS OPSİYONU - Geniş ve ferah (yüksek kat olmayan) daire - Araç + nakit şeklinde takas değerlendirilebilir. Not: Yazılanlar yalnızca özet niteliğindedir. Yerinde görüldüğünde etkisi çok daha güçlüdür.