Çolakoğlu Sitesinde Eşyalı Kiralık 3+1 Dubleks Villa
FATMA OKTAR · TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
120 m²
Net
130 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriKiralık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada284
- Parsel1
- Depozito37000 TL
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
İlan Açıklaması
ALİAĞA-YENİŞAKRAN SAYFİYE MAHALLESİNDE ÇOLAKOĞLU SİTESİNDE HAVUZLU 3+1 BAHÇELİ DUBLEKS VİLLA
DUBLEKSİN ÖZELLİKLERİ :
GİRİŞ ;
AMERİKAN MUTFAK
GENEL WC
BALKON
ÜST KAT ;
3 ADET YATAK ODASI
2 ADET BALKON ( DOĞA VE HAVUZ MANZARALI )
GENEL BANYO
BİR EVDE OLMASI GEREK HER EŞYA BULUNMAKTADIR....
DUBLEKSİMİZE AİT KİŞİSEL OTOPARK
VE
BAHÇE KULLANIMI MEVCUTTUR
LOKASYON;
DENİZE 50 MT , ÇANAKKALE ASFALTINA 500 MT MESAFEDEDİR....
EKİM AYI SONU İTİBARİYLE YILLIK OLARAK KİRAYA VERİLECEKTİR...
Temiz Davası ve Doğasıyla En Çok Tercih Edilen Konumları Arasında Yer Almaktadır
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
FATMA OKTAR
İzmir Aliağa’da kiralık 3+1 villa arayanlar için işlevsel ve kullanışlı bir alternatif sunuluyor. TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ aracılığıyla sunulan bu Aliağa kiralık villa, konforlu yaşam alanları ve şehir bağlantısıyla avantaj sağlar. Kat irtifaklı villa eşyalı kiralanmakta olup boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya uygundur.
Aliağa Sayfiye Mahallesi’nde Havuzlu ve Bahçeli Dubleks Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınma
- Kat irtifakı altyapısı
- Boş, hemen taşınılabilir
- Eşyalı; Wi‑Fi, çamaşır/bulaşık makinesi, fırın, buzdolabı, vestiyer
- Özel otopark ve bahçe kullanımı
Yaşam Konforu ve Merkezi Ulaşım Kolaylığı
Anayol üzerinde yer alması ulaşımı kolaylaştırır; Demirkent ve İncirlik duraklarına yürüme mesafesindedir. Aliağa Devlet Hastanesi ile İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüsü Devlet Hastanesi yakındır.
Fonksiyonel ve Aileye Uygun Tasarım
3 yatak odalı dubleks plan; alt katta Amerikan mutfak ve WC, üst katta 3 oda, 2 balkon ve banyo bulunur. Doğa ve havuz manzaralı balkonlar ile beyaz eşyalar ve seramik zemin konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile randevu oluşturabilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504095
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.