Coldwell Banker Poyraz'dan 5+1 Lüks Triplex
Esengül Sarı · Coldwell Banker Poyraz gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
245 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 245 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Kaliteli yaşamı ön planda tutan bu özel villa, modern mimarisi, fonksiyonel planlaması ve avantajlı konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor
VİLLA ÖZELLİKLERİ
•Ebeveyn banyolu yatak odası
•Kapalı mutfak
•Yerden ısıtma sistemi
•Elektrikli panjur sistemi
•2 adet ortak banyo
•Balkon
•Teras ve barbekü alanı
•Geniş ve kullanışlı bahçe alanı
•Açık otopark
•Birinci sınıf malzeme ve kaliteli işçilik
•Geniş, ferah ve aydınlık odalar
KONUM AVANTAJLARI
•Merkeze yakın lokasyon
•İZBAN’a yakın
•Okullara yakın
•Marketlere yakın
•Semt pazarına yakın
•Sosyal alanlara yakın
•Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
Hem yaşam kalitenizi yükseltecek hem de yatırım değeri yüksek bu özel villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Altıntepe Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Cüneytbey Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Gölcükler Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Kemalpaşa Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.